空铺招租和转让的区别：
1、主体不同
空铺招租是房东往外招租；而转让是租赁者租赁承包别人的房子，由于一定原因不想继续租赁下去而中途转让给别人。
2、费用不同
空铺招租只需要缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度。而转让除了应付的房租之外，还会出于一些原因，会向下一家收取一定的转让费。
3、性质不同
空铺招租是房主直接出租用于经营活动的行为；转让就是转让租赁该门面房权利的费用，就是指给过这个费用你才有权利租这个商铺。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2014-04-28
空铺招租：就是商铺的房主直接出租用于经营活动的行为！ 转让：通俗的讲，就是转让租赁该门面房权利的费用。也就是给过这个费用你才有权利租这个商铺。 商铺都是用来经营的，经营者不一定都不是该门面房的房东，不是该门面房的产权所有人，大多数是租客。一般这些租客都是和房东签上3-5年（甚至更长，一般不超过20年）的租赁该门面房的协议，用来经营自己的产品。 在这合同约定的时间内，由于经营者各种原因需要提前退租（一般的租赁合同约定，提前退租不是不退还押金的）；所以基本上在和房东签合同时，都会加上一句，“在租赁期内同意租客转租，并经房东认可。” 接下来需要租这个门面房的人，就是来接替前面一个租赁该营业房人的权力和义务，所以要支付一笔钱，俗称“转让费”。这个转让费的多少和说法，各不相同，但基本上就是这个意思。所以支付完转让费，你只是把这个权利拿下来了，租金和押金，你是一分不少的还要支付给真正的房东（所谓的产权人）。
第2个回答 2023-08-11
空铺招租和转让在主体、费用和性质方面存在区别。
1. 主体不同：空铺招租是房东往外招租，出租的主体是房东；而转让是租赁者租赁承包别人的房子，由于一定原因不想继续租赁下去而中途转让给别人。
2. 费用不同：空铺招租只需要缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度；而转让除了应付的房租之外，还会出于一些原因，会向下一家收取一定的转让费。
3. 性质不同：空铺招租是房主直接出租用于经营活动的行为；转让就是转让租赁该门面房权利的费用，就是指给过这个费用你才有权利租这个商铺。
综上所述，空铺招租和转让的主要区别在于主体、费用和性质。空铺招租通常由房东进行，只涉及租金和押金，而转让通常由租赁者进行，可能涉及转让费。
1. 主体不同：空铺招租是房东往外招租，出租的主体是房东；而转让是租赁者租赁承包别人的房子，由于一定原因不想继续租赁下去而中途转让给别人。
2. 费用不同：空铺招租只需要缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度；而转让除了应付的房租之外，还会出于一些原因，会向下一家收取一定的转让费。
3. 性质不同：空铺招租是房主直接出租用于经营活动的行为；转让就是转让租赁该门面房权利的费用，就是指给过这个费用你才有权利租这个商铺。
综上所述，空铺招租和转让的主要区别在于主体、费用和性质。空铺招租通常由房东进行，只涉及租金和押金，而转让通常由租赁者进行，可能涉及转让费。
第3个回答 推荐于2016-02-04
空铺招租，只交租金。转让不但要交租金还要交转让金。一般空铺招租，是毛墙毛地。转让一般有装修或家具、货架什么的，甚至还有货物。一般空铺招租是一手，而转让可能是二手或已经倒过好几手的铺面了。空铺招租发展面广，转让有一定的限制性。本回答被提问者采纳