以实收来算：
契税：（请问你是几层高的？因为如果总面积大于144平方或等于，而建基面积又为大于60平方者,契税房产总价*3%，相反则为总价*1.5%）
印花税：总价*0.05%*2人（买卖双方）
交易管理费：3元*总面积(买卖双主)
营业税：总价*5.5%（出证日期未过五年，过了就不用交这个）
地价（国有土地出证金）：房屋评估单价*3.3%*面积
个人所得税：总价*1%（未住满五年要交，相反则不用交）
。以上为实收，如是各付各税，你只要交契税、印花税（单人），交易管理费（单人）。
在区域的房管局办理，首先交纳的是营业税，缴纳营业税需要买卖双方本人同时到场，须携带本人身份证、本人手章、土地证、产权证、房屋契税票、房屋买卖合同。若本人不能到场，则委托人须出示一份书面的委托书、并携带以上证件及个人身份证，这样方可办理相关手续。
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