买房子的时候未婚，交房的时候已婚且男方有房产，契税征收应该按照首套还是二套房标准征收？

购买商品房时未婚，且开具了单身证明申请贷款。2012年4月20日：契税证上注明的纳税义务发生时间。2012年12月18日结婚且配偶名下有一处房产。2013年6月交房时被按照二套房标准征收了3%的契税。@1、请问我购买的房子征收契税到底应该是按照首套房标准还是按照二套房标准。@2、如果是首套房，已经按照二套房标准交付了3%的契税，能否要求退回多缴纳的部分。

举报该问题

推荐答案推荐于2017-11-27

当然是按照首套标准办理收税。买房时，房管局应当有登记备案的，因此，可以证明是婚前财产的第一套房。但是，不要仅仅是依据理论，是不够的，县官不如现管。你必须事事要求当地政府部门依法办事，才能维护好自己地合法权益。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://22.wendadaohang.com/zd/XSCf666SXX6Sh22C6f.html

其他回答

第1个回答 2018-09-15

请问，您退回了吗？按几套房算交得契税

相似回答

买房子的时候未婚,交房的时候已婚且男方有房产,契税征收应该按照首套还 ...答：买房子的时候是未婚，交房子的时候是已婚，而且男方有房产。这时候契税征收应该按照首套房来交的。

女方婚前已有一套,男方婚前买房,婚后办房产证算二套房吗?答：算两套房的，夫妻共有财产。只是属于婚前财产，婚后属于共有财产，如果婚前签署相关婚前财产协议，只是在离婚后避免不必要的财产纠纷。但是双方婚前各有一套房婚后就是各有两套房。只能离婚后才成属于各有一套。