潍坊金都家园被指强卖车位 不买车位禁入小区
，有市民拨打大众网热线反映，潍坊金都家园小区物业以每个5万元的价格要求业主购买小区路面上的停车位，不买就不让业主的车进入小区。14日晚一度因物业拒绝业主的车辆进入小区，导致多辆私家车堵住了进入小区的大门及通道，并阻塞了胜利西街由西向东方向的道路，引起了长时间大规模的拥堵。
大众网潍坊1月16日讯(记者 张坤)14日，有市民拨打大众网热线反映，潍坊金都家园小区物业以每个5万元的价格要求业主购买小区路面上的停车位，不买就不让业主的车进入小区。14日晚一度因物业拒绝业主的车辆进入小区，导致多辆私家车堵住了进入小区的大门及通道，并阻塞了胜利西街由西向东方向的道路，引起了长时间大规模的拥堵。
一直有朋友问我关于停车位出售问题。我解答一下：
物业公司没有权利出售停车位，我国《房地产管理法》、《土地管理法》以及《物权法》规定：物业管理区域内的土地使用权归广大业主所有，任何单位和个人没有权利处分。
停车位是地上用于停放机动车使用物业公司只能在物业服务合同规定的授权范围内行使管理权，物业公司没有权利越俎代庖谋取物业公司的私利。
《物权法》明确规定的意思就是有产权才能有管理权，物业公司没有产权做出的管理行为必须通过业主大会同意，在业委会有效监督下才能实施。
意思很简单 你一次性购买的车位。其实是你自己的。意思是物业要是倒闭了。你一次性买的车位不收法律保护。还要被下一个物业收回，重新出售。潍坊潍城区金都家园物业已经快倒闭了。能骗一点是一点吧。
潍坊潍城区金都家园停车位问题
据市民反映，14日晚，金都家园小区的业主准备开车进入小区时，遭到了小区物业“潍坊金都物业有限公司”工作人员的阻挠。工作人员以业主没有购买小区路面停车位为由，拒绝让业主开车进入小区。此举使大量业主的私家车无法进入小区，造成了大规模的拥堵。停放在小区外的车辆一度延伸到胜利街，阻碍了胜利西街自西向东方向的正常交通通行。
据金都家园小区一位业主透露，小区路面上的停车位自投入使用以来一直是以每月70元管理费租给小区业主使用的。2014年底，物业下通知说，小区业主须以每个5万元的价格购买路面上的停车位，同时办理出入小区的蓝牙，小区业主需凭蓝牙进出小区，否则一律不予通行。
“当物业下通知要卖路面上的停车位时，业主们就不同意，没想到14号晚上物业突然就不让业主的车进入小区了。”一位业主告诉记者。
小区业主们认为，金都物业有限公司没有权利售卖小区路面上的停车位，并且不买停车位不让业主的车辆进入小区的做法也是不合理的。
我国《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”