数据显示,今年韩国平均房价上涨19.08%,美国和斯洛伐克房价上涨18.6%,土耳其房价上涨29.2%,居世界第一。世界上很多国家的房价飞涨,主要是由于建筑材料短缺,价格上涨,从而推高了生产成本,最终使得各国的房价不断上涨。此外,在央行宽松的货币政策下,房贷利率的大幅下调也推高了房价。
近20年来,中国房地产行业蓬勃发展,房价一路飙升。尤其是一些大城市,房价直线上升,普通家庭成员工作一辈子可能都买不起房子。因此,近两年来,国家也出台了一些限制房价的政策。虽然很多专家预测未来中国房价会下跌,但大多数人并不相信房价会下跌。
之前的房价之所以会出现飞涨的情况,是因为有很多炒房者和普通人买房保值。如果房价在短时间内下跌很多,那么这些人肯定是承受不了打击的。其次,国家出台了限制房价的政策,但随着过去20年的经济扩张,与多年前相比,出现了一定的贬值。这个时候,如果房价继续下跌就不太可能了,因为所有的房价都在飙升,上涨的速度很难和房价的飙升速度相比。然而,从这个角度来看,房价的下跌并不符合社会发展的趋势。但是在政府相关政策的调控下,在一些房价昂贵的一线城市,房价已经稍微降低了它的发展势头。然而,人们是不可能看到大幅下跌的。因为在过去,房价市场让人们相信无论做什么投资,都不如买房。如果出现大幅度的降价,势必会引起百姓们的抱怨。