已经有房产证了满5年了，需要变更不动产证后才可以过户，变更新证后房子还是属于满五的房子吗？

Question

如题所述

Answer 1

当然了。现行的政策是不动产证和房产证并存的政策，也就是说不换证也可以。你可能是现在想卖房了吧？这样的话就得变更成不动产证，新证是旧证的延续手提高，并不会对你有任何损失，你的房子还是属于满五的房子。

Answer 2

已有房产证且满五年，变更不动产证后才可以过户，变更新证后房子就属于新户，再过户就按末满五年的手续及末满五年相对应的交易税办理了。

Answer 3

房产证和不动产证是一样的证件。作用也是一样的证明房产权所属。不需要变更了。同样，就是满五年的房产，可以自由买卖，自由交易的。

Answer 4

这个变更如果上面的产权人什么都没变，只是因为要变更产权证而改变，那么这个肯定不算这个新的房产证，也就是说属于满5年的。

Answer 5

房产证变更不动产与购房年限没有关系，所以只要变更后新证的房子，还是在原来房主的名下，就还是属于满五的房子。