深度解读：“北起”发展新格局下 谁是下一个济阳骄傲？

Question

如题所述

Answer 1

2020年，济南公布了“东强西兴南美北起中优”的城市发展新格局，北部已经成为济南未来发展的战略空间、城市核心功能的重要承载地，在此发展格局下，济阳也迎来了千载难逢的发展机遇。

这两年，济阳的存在感越来越强，身为济阳人的自豪感也油然而生，这自豪感不仅来源于济阳日新月异的变化，更来源于济阳未来的发展优势。新的城市发展版图下，将有越来越多的新名片让济阳人骄傲，下一个济阳“骄傲”即将应运而生！

骄傲济阳人——机遇优势

多种利好叠加 济阳迎来发展好时机

熟悉济南的人都知道，济南城市空间布局东西狭长，北侧虽有广阔土地，但受制于黄河一直未能进行有效开发。但随着济南“大省会”发展格局的提升，向北开发已成为济南发展破局的必选项。

2018年，国务院明确提出支持济南建设新旧动能转换先行区，济南从“大明湖时代”迈向“黄河时代”，拥河发展步伐持续加快。2020年，黄河流域生态保护和高质量发展上升为国家战略，居于统领地位的济南再次迎来战略新高度，“北跨”升级为“北起”，济南北部成为未来城市核心功能的重要承载地，新的国家级新区呼之欲出。

济南向北发展的大方向下，黄河北岸的济阳存在感越来越强，区域地位日渐提升。

济阳迎来发展好时机

地理位置上，济阳位于济南北部，占据了1030平方公里新旧动能转换先行区的半壁江山，拥有向北发展所需的空间，是新旧动能转换的重要功能区；行政规划上，撤县设区让济阳从县城跨向城区，纳入到济南统筹发展格局中，成为携河发展的主要承载地；战略高度上，黄河国家战略与济南“北起”使命为济阳发展插上了翅膀，加快济阳工业化和城市化进程、推动济阳加快融入主城区被写入济南十四五规划。

撤县设区、先行区建设、黄河国家战略等多重利好交汇下，作为省会沿黄高质量发展的“北翼”，济阳必将经历起势腾飞的蝶变，可以说，迎来了发展好时机。

骄傲济阳人——发展优势

城建、产业大升级 济阳上演华丽蜕变

随着北部战略高度的提升，越来越多的产业与资源开始向黄河以北集聚，高站位的“机遇优势”也将转化为实实在在的“发展优势”，快速提升济阳产业、交通及城建等各方面，让济阳上演华丽蜕变。

凤凰黄河大桥效果图

交通优势逐渐凸显。2021年济南将迎来凤凰大桥、齐鲁黄河大桥的通车，“三隧一桥”的航天大道跨黄隧道、黄河大桥扩建也即将开工建设，黄河成为城市内河的时代慢慢到来；济滨高铁择址澄波湖片区建设济阳站，成为济南市域黄河北首座高铁站点，让济阳“高铁新城”的标签成为可能；济南首个有轨电车线路从济阳开往济南东站，预计今年开建，高铁、轨道交通、跨黄通道等重大交通设施的推进，让济阳的交通优势越来越凸显，不仅使济阳融入济南发展更为便利，还将直接助力济阳产业升级、城市综合实力的提升。

济阳六大产业园

产业升级时刻来临。以前提起济阳的产业，第一时间想到的是食品加工业、制造业和农业，济南北部发展高端高效产业的定位让济阳迎来了产业升级时刻。2020年，先进装备制造、新材料、新能源、信息技术、生命科技等产业相继落地济阳，战略性新兴产业正在济阳逐步串联成一张网，这些产业将成为促进济阳经济腾飞的支柱。

济阳城市面貌（来源济阳区人民政府网站）

城市综合实力提升。这两年济阳的城市面貌改变非常大，相信济阳人都能感同身受。以前济阳总被调侃是“大县城”，城区小、环境差、商业落后，这两年来济阳区进行了新的城市规划，对老城区改造，拓展济阳城区空间，加大生态环境与路网建设，同时引入世茂等品牌企业升级城市商业，如今的济阳城区扩大到沿黄一线，开元大街西延到太平街道，世茂52+等新项目的开工建设让一个更美更好的济阳正在蜕变中。

济阳城区面貌

高站位带来的发展优势让济阳经历凤凰涅槃，这些正在发生和即将发生的改变，不仅让济阳的存在感越来越强，也让济阳的发展后劲十足，更让济阳人越来越为家乡感到骄傲！

✪济阳新骄傲✪

发展热土孕育城市新骄傲

世茂摩天城，下一个济阳城市名片

如今，占据济南发展风口的济阳，已经成为众多企业争相进驻的投资热土，这片充满机会的土地上，也将会孕育出新的“济阳骄傲”，承载济阳人期待的世茂摩天城就是济阳下一张城市名片。

对于世茂想必大家并不陌生，其在济南泉城路打造的世茂国际广场直接改变了泉城路“西冷东热”的商业格局，宽厚里项目更是成为济南对外的文旅新名片、网红打卡地，在打造城市封面、提升城市价值层面，世茂实力出众。

济南文旅新名片——宽厚里

2018年世茂正式进驻济阳，在济阳打造200万方的文旅大城——世茂摩天城项目。这个项目并不是单纯的住宅项目，而是涵盖了五大板块、九大业态，涉及酒店、商业、产业、住宅等不同层面的文旅生态大城，是一个可以改变济阳城市格局的造城项目。这个项目将对济阳产生怎样的影响？或许，我们可以从世茂摩天城2020年一系列举动中得出结论。

世茂国风观澜交付实景

世茂52+规划效果图

2020年，在产品端，世茂国风观澜成功交付，成为澄波湖片区首个交房的别墅项目，与此同时，世茂摩天城加推新品，不断丰富产品类型，提升济阳人的居住品质。与此同时，世茂于2020年7月成功拿下摩天城1.2期土地，持续增加摩天城的教育和商业配套，备受济阳人期待的世茂52+也于2020年正式动工，济阳版的“世茂广场”越来越近了！这一系列动作让摩天大城雏形渐显，也让我们看到了世茂与济阳共未来的决心以及成为济阳“骄傲”的潜力。

不仅如此，世茂摩天城的开发建设也悄然带动着济阳的城市升级。

一方面，世茂摩天城新品入市所举办的wow集市活动让澄波湖片区人气渐增，项目交付与持续拿地开发让澄波湖片区从荒芜之所变为置业热区，带动区域开发进入2.0时期，为济阳“西进”之路打出了样板。另一方面，世茂52+的动工不仅从体量上将成为济阳首屈一指的商业综合体，还将直接带动济阳商业模式再升级，提升整个济阳的商业繁华程度，建立济阳新地标。

由此可见，世茂摩天城为济阳带来的不仅是人居水准的提升，更是城市功能的完善和城市板块价值的提升。随着世茂摩天城蓝图一步步的兑现，可以想象，承载济阳人期望的世茂摩天城将成为让济阳人骄傲的新名片、未来代言济阳的新符号！