建筑资质办理之后如何维护

Question

如题所述

Answer 1

一、梳理公司现有资质相关材料整理好与资质相关的文件材料，以便进行使用和维护，这是企业维护建筑资质的第一步。一般来说，需要维护的材料包含三大类：1、公司资格证件包括公司营业执照，建筑资质证书，安全生产许可证，开户许可证，工商局重合同守信用证明，质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。2、公司人员证书包括建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、特种作业证书、职称证书等。3、公司业绩材料包括工程合同、中标通知书、竣工验收证明、反映工程业绩指标的设计图纸、反映造价指标的工程结算单、工程业绩核查表等。
二、明确资质维护管理的日常工作整理好需要维护的材料后，接下来就要做好建筑资质的日常维护工作了，主要包括四个方面：1、对营业执照、资质证书、安许证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；2、记录人员证书的相关信息，例如配备是否完整、是否登记注册和何时办理延续等；3、在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；4、登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报。
三、规范资质使用规定除了日常的维护工作，建企还应制定资质证书的使用规范，以免企业因违规使用资质而录入不良名单，甚至被撤销资质：1、由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，对于每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间。2、公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带。3、公司资质复印件上必须标明“仅供XX使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意后方可领取。4、严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、伪造、转让或出卖公司资质文件，违反者追究其当事人责任，严肃处理。

Answer 2

根据现有的政策，建筑资质已经不需要年审了，但是在资质有效期内，相关企业可以对企业资质进行抽查。建筑主管部门对建筑企业资质的监督一般是以两种方式进行的，一是采用记分的方式，二是采用资质核查的方式对企业资质进行动态管理，这就需要企业加强在日常运营中的管理，具体的管理措施包括人员管理和项目管理两个方面。
在人员管理方面，企业应当为技术人员的证件建立档案，同时，企业应当鼓励员工进行自我提升，主要是考取各种行业证件，进行企业的人才储备，方便企业通过考核。
在项目管理方面，企业应当在施工过程中加强监管，保证施工过程符合规范要求，保证施工安全和工程质量，遵守关于建筑施工的地方性政策，避免造成社会不良影响。
同时需要注意的是，资质的有效期为五年，在资质到期前三个月内，企业需要进行资质升级或延续。资质过期就没有用了，对企业来说是非常严重的损失，因此一定要注意资质的有效期。本回答被网友采纳

Answer 3

一、如何管理业绩？
1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，*终也提交不了相应的证明材料，等到*意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。
2、业绩是施工资质升级的*显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。
3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。
4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

二.各类人员证件的维护
八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级

三、 安许
1、人员变动情况跟踪
2、安许到期提醒

四、财税维护
1.每月税务报表
2.每月每季每年建筑报表

根据以上的阐述：想必大家对维护建筑资质有了初步的了解，资质维护是长期而重要的过程，是企业长期发展的前提。

四川世纪华仁商务服务有限公司是四川欧瑞建设集团有限公司旗下全资子公司，成立于2016年3月30日，根据母公司发展规划，目前该子公司是专职的资质代理团队，主要负责的服务项目有：

1、工商注册代理服务：核名、设立登记、银行开户、变更、税务申报、注销等；

2、建筑资质代理服务：建筑施工资质、勘察设计资质、工程测绘资质、工程招标代理资质、工程造价资质、工程监理资质、物业管理资质、房地产开发资质等本回答被网友采纳