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满五不唯一,要交什么税费
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推荐答案 2017-04-16
满五年免交营业税,非普通住宅满五年才交差额营业税呢,你这套不用交差额营业税。
不唯一,要交1%的个人所得税,即31000元。
契税1.5%(90-140或144平米之间,契税是1.5%,见当地政策),46500元。
所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元,再加上房产证工本费等等。其实贷款的话,是可以按照评估值交税的,这样你可以省点税钱。
商贷基本没什么费用,公积金贷款需要交评估费,担保费,服务费和抵押登记费。310万的房子得交个1-2万吧。
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第1个回答 2017-04-16
满五年唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费。但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%。现在几乎都是卖方净得,税费全由买方缴纳。
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满五不唯一要交什么税
答:
满五不唯一要交房价的1%的个人所得税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳
契税
、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。法律依据:《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂...
房子
满5不唯一需要交什么税
答:
房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费
。根据中华人民共和国中央人民政府下的《中华人民共和国个人所得税法》得知:各费用计算标准如下:契税:90平方米以下首次购房的按百分之1缴纳、90到140平方米按房价百分之1.5缴纳、140平方米以上按房价百分之3缴纳...
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