买房五证合一是哪五证

如题所述

推荐答案 2023-01-07

买房并不是说有钱就可以，还可以了解很多的房产知识，从选房到办理房产证的整个过程要注意很多问题。例如要注意开发商的五证是否齐全等，那么买房五证合一是哪五证呢？买房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房五证合一是哪五证

买房五证合一指的是《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》和《建筑工程施工许可证》，其中最重要的两证是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。购房者在查看五证的时候要查看原件，看清所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

买房应注意什么

1、买房的时候不要轻信售楼人员的一面之词，有的置业顾问为了销售业绩会避重就轻。购房者一定要自己核实清楚房屋信息，实地看房，充分了解房屋情况。对于销售人员的承诺应该用合同的形式体现，因为口头承诺没有法律依据，以免将来发生纠纷。

2、要注意该楼盘是否取得预售证、房屋质量是否有保障。《商品房预售许可证》是签订合同之前必须要看的，以免开发商五证销售。此外，购房者应当去工地看看建筑材料等是否符合质量标准，还可以询问一些已经入住的业主房屋的质量情况等。

3、均价不是所买房的价格。楼盘开盘的时候售楼部一般都会对外公布一个均价，要注意均价并不是每套房屋的价格，有的房屋价格会跟均价相差甚远。通常多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层，高层塔楼在6层～8层，且户型一般是朝东或西向。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房五证合一是哪五证的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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其他回答

第1个回答 2023-04-18

五证合一是哪五证？，欢迎关注，点赞，业务办理请私信，
10月1日起正式实施五证合一、一照一码”，全面实行“一套材料、一表登记、一窗受理”的工作模式，关于加快推进“五证合一、一照一码”登记制度改革，那么五证合一是哪五证呢？对在全面实施工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证“三证合一”登记制度改革的基础上，再整合统计登记证与社会保险登记证，实现“五证合一、一照一码”作出部署。
从2016年10月1日起正式实施“五证合一、一照一码”，在更深层次、更大范围实现业务协同和信息共享，进一步扩大及巩固了“三证合一”登记制度改革成果，然而与企业成长和开办提供了更加便利化的服务，也降低了创业准入的制度性成本，更加激发了企业的活力，至此
推进了大众创业、万众创新，促进就业增加及经济社会持续健康发展。明确了五个方面的重点任务。一是完善一站式服务工作机制。全面实行“一表登记、一套材料、一窗受理”的办理模式，即是说申请人在办理企业注册登记时只需填写“一张表格”，向“一个窗口”提交“一套材料”，最后登记部门直接核发想当新版营业执照，并且在有关信息在全国企业信用信息公示系统公示。二是推进部门间信息共享互认。三是做好登记模式转换衔接工作。四是推动了五证合一、一照一码营业执照广泛应用。五是加强办事窗口能力建设。