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租房合同到期合同还有效吗。合同上面是半年,是我住了了8个月多的合同没续签,那个违约还算过吗?
如题所述
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推荐答案 2023-03-14
在租房合同到期后,合同的法律效力将会终止,如果要继续居住需要双方再次协商签订新的租房合同。如果您没有续签租房合同,但继续居住并支付房租,这种情况通常会被视为默认继续履行原有合同,原有合同上的违约条款仍然有效。因此,如果您签署的租房合同上约定了租期半年,但您已经居住了超过8个月,属于违约情况,但如果房东并未提出异议并继续收取房租,您可能需要与房东协商达成解决方案,以免发生纠纷。
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租房合同到期没
有
续签
是不是继续
有效
答:
房屋租赁合同到期没续签,还有效
。与出租人订立的租赁合同到期后,继续使用租赁物也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是转为不定期租赁,当事人可以随时解除租赁合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 。当原合同因承租人续租而不续签时则会导致租赁期限改为不定期。
租房合同到期了还有
法律效应吗
答:
租房合同到期了没有法律效应
,房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按...
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