顶楼贴了瓷砖，但是反复的漏水，该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

至今还没有找到最有效的解决方法，尤其在东北，防漏这方面更是非常明显的问题。住宅屋面防水等级，按一级防水，设二道防水层，其中一道要求采用卷材防水，一般用3mm厚以上SBS沥青防水卷材，质量稳定。另一道可用卷材或防水涂料。一些房屋本身存在着一些缺陷，例如排水组织设计不合理，屋面现浇质量不佳，防水的效果就会大打折扣。特别是排水设计不合理、屋面现浇存在缺陷，往往修复好防水后过不看混凝土表面貌似很光滑，其实有许多眼睛看不到的微孔和微裂缝，第一个原因是水泥自身，与配料有关；第二个原因是混凝土中的砾石四周充斥着微气泡。

落水管处每年雨季和冬季都应该安排人员清理屋面。落水口经常被炮皮，塑料袋堵塞，要及时清理。从盖瓦房，到脱变楼房，大部份泥水佬，刚接触瓦房改造楼房，没有做楼房意识，至于现在，无论农村，或城市都是要求把关质量，要有专业资质施工队，严格把关，做到没有如果是尖型楼顶真没弄过，平型的楼顶就好办。防水做好后，再浇一层沥青，然后硬化，就是抹一层水泥，有的还镶砖就更好了。

只要的是要选择品质好的防水产品和找有经验以及有责任心的施工人员，这样才能更加保证止漏的效果及保质期限！除了用这些比较先进的防水材料来止漏之外，我觉得用我们农村经常用第一点就是由于顶楼的楼板是与室外接触的。所以说，当下雨的时候，我们屋面的楼板上面就会有很多的水。那么这些水如果没有及时的排出屋面，就会顺着屋面上的裂还是没有什么问题，单独用在防水上，还真的行不通。

Answer 2

①清理：将顶楼打扫干净，瓷砖之间的缝隙和瓷砖与墙体之间的边缝要打扫干净，晾干；
②修补：将勾缝剂搅拌均匀，然后重新勾缝，砖缝要填补结实，平整；
③滚涂：将屋顶补漏剂均匀滚涂整个屋顶，然后自然晾干即可。

Answer 3

建议采取倒置式屋面防水设计，把防水层做到楼板上。先把楼板混凝土以上的所有层次都要清除干净，然后，用防水砂浆找平找坡，找坡是1-1.5%，防水砂浆就是一包水泥加4%的防水粉，之后刷911聚氨酯防水涂料了，一般是二遍，中间加一层无纺布，效果更好。

Answer 4

最好的办法就是去找物业，让物业去和他们协商维修，必需要重新做防水。