重庆的房价低廉的原因是因为重庆做到了标准的“供需平衡”，依靠大量的供地控制房价过快上涨。
重庆经济发展和城镇化带来人口的持续流入，居住需求增加，如果需求增加大于住房的供给就会带来房价的上涨。如果政府通过大量供地来解决市场上供给不足的问题，居民就不会因为担心买不到房子而出现抢房的问题。
但是也需要注意的是，城市发展的边界是有限制的，重庆是山城，可用做做做建设用地的比例原本就比较低，再加上中国的耕地保护政策，未来重庆的建设用地会越来越紧张，如果人口持续流入，总会出现供给不足的现象，说不定会导致房价上涨。
高房价的危害如下：
1、高房价加剧了住房难题。对于一个正常的人来讲，都渴望能有属于自己的一套房子。特别是在城市里，很多人努力工作就是为了能够买套房，希望能够真正扎下根来，但是高高在上的房价让很多人只能望而却步。
2、高房价扭曲了很多人的人生观，价值观。因为高房价，很多人要买房，只能选择负债，向亲戚朋友及银行借钱，负债可以说是成了一种社会现象。而在中国人之前的传统观念里，是很难想象这种事情的。
3、高房价之下，为了买房，往往需要努力拼命，很多年轻人为了打拼，选择了不要孩子，尽量少生或不生。可以说，高房价在一定程度上阻碍了当代青年的结婚生育，影响了人口的正常繁衍，影响了很多人的人生幸福。
4、高房价会扭曲整个社会资源的配置。在市场经济之下，整个社会资源都会得到合理的调节和配置。但高房价往往会扭曲这一点，高房价吸引了大量的资金流入到房地产行业而不是实体经济。
答：重庆房价低廉的原因主要是：政府严格控制房价、房产税试点影响、满足吸引外地人的需要等等因素。
首先，政府严格控制房价。政府为了保证住房不炒，提升当地的居民幸福感，提升居民的日常消费，往往会通过出台措施以及一些其他的政策，对房价采取严格的限制。严格的房价限制措施使得炒房者缺乏炒房机会，从而使得重庆的房价维持在低廉的水平。
其次，房产税试点的影响。在房产税的试点过程中，房产的过多也就意味着需要缴纳更多的税收。许多人为了降低纳税，不得不使空闲的房产通过出租或者售卖使得该房产处于使用状态，导致市场上房产的供给增加，而需求变化不大，导致重庆的房价维持在低廉的水平。
再者，为了满足吸引外地人的需要，拉动当地经济。重庆为了保证对外来人口的吸引活力，采取低房价，促使外来人口在重庆定居，从而促进当地人口的增长和拉动当地的消费。如果房价过高，可能会导致对外来人口的吸引力下降，还可能导致人口外流，带来经济的发展的停滞。所以低房价能够给当地带来劳动力和经济增长。
综上所述，重庆房价低廉的原因主要是：政府严格控制房价、房产税试点影响、满足吸引外地人的需要等等因素。
本回答被网友采纳重庆的房价会之所以低廉是因为重庆做到了标准的“供需平衡”，依靠大量的供地控制房价过快上涨。经济学中，影响商品价格的两个因素：需求和供给。
经济发展和城镇化带来人口的持续流入，居住需求增加，如果需求增加大于住房的供给就会带来房价的上涨。但是如果政府通过大量供地来解决市场上供给不足的问题，居民就不会因为担心买不到房子而出现抢房的问题，有的是时间慢慢挑最适合自己的房子。
重庆三大措施严控房价：
一是严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。重庆各区房地产市场监管机构将对申报备案价格进行严格审查，对申报价格明显与市场不符，超过成本较多的，将要求企业说明定价理由，指导开发企业合理定价。
二是严格规范销售行为。要求开发企业在销售现场公示商品房预售许可证；每套预售商品房应明码实价，标明套内建筑面积及价格、建筑面积及价格。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。
三是进一步加大执法力度。对违规企业将进行约谈并责令纠正。对未按照规定公布价格，明码标价或虚假广告宣传对外销售的，市国土房管局将会同价格主管部门或工商部门依法查处。
同时计入房地产信用档案，并将有关信息通报土地、税收、金融等相关部门，限制其土地购置、金融信贷等活动，对房地产企业的违法违规行为保持高压态势。
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