在自如工作是什么样的体验?

如题所述

一、作为员工,自如做的工作内容

最简单的方式来解释,公司业务端分为服务管家,综合管家,以及配置,可以把公司以及房屋视为一个工厂,综合管家负责把房源谈下来,变成公司的房源,也就是进货商。

配置专员负责把房源装修好,按照公司的产品要求打造成自如的样子,也就是加工商服务管家负责把装修好的房屋出租出去,也就是销售商。

对于业务来说,无论哪个层级,都逃脱不了租务,也就是售后,租房面对的“售后”是多种多样的,小到水电燃气的充值,大到租客的人身安全。

从上到下都要为此负责。对于管家的绩效来说,综合管家需要将房子收上来并且尽快出租,可以有业绩。服务管家需要将房屋出租,以获得单量报酬。

二,在自如工作的利弊

任何事情都有两面性,存在的也一定有它的合理性。

工作优势:

1、团队年轻化,比较简单。大家都是本科毕业,但是能在自如工作下去的,都是能吃苦的伙伴,一起并肩奋斗,而且都是同龄人,一起共事比较开心。

2、不用挤地铁,工作时间灵活。大部分人住在自己所负责的工作区域(内环的例外),除了晨会夕会,基本都是自己忙自己的事,时可以自行把控。

工作弊端:

1、“永远的25周岁”,人均年龄就是25岁,4年过去了,还是25岁。由此可见员工的流动有多大。

2、跳一跳碰不到的OKRI.公司从上到下已OKRI作为工作的指导准则,也就是设定目标,明确具体举措,然后最终目的为了达成目标。

3、自如规定作息时间是早9晚7,周二休息,但是真的很难做到,因为客户的需求是不定时的,有的人甚至半夜给你打电话,想要静心休息或者学习,几乎不可能。

4、温水煮青蛙,不断降低的绩效。每年年后,公司都会出一版新的绩效,而每一次的绩效,员工的工资都在逐渐的降低,到又不会低特别多。

5.没有决策权的业务团队。公司拥有决策权的人并不是从业务团队出身的,甚至曾经都不是这个公司的,而且从在公司挖来的职业经理人,这就导致公司很多决策偏离业务,偏离市场,却以不合实际的目标下发给业务,导致业务团队为了达成目标而去抬高价格,进而又导致价格太高难以出租,由此反复,恶性循环。

6、难以有替代的工作性质。长租公寓虽然在国内发展了将近10年,但是行业性质其实还是属于房屋中介,而且这种工作性质仅存在于房价比较高的一二线城市。我们可以从长远发展来思考这个问题,这个工作是否有赋予我们相关的职业技能和成长,我们是否有能力去从事非销售方面的工作。

7、晋升和成长的困难。公司可以说是长租公寓的龙头,相应的制度和职级已经比较完善,黄金期(2016_2018年)很多人获得了职位上的突破,但是就目前和以后来说,想要晋级真的实属不易。


自如的介绍及发展

自如是一家提供租房产品及服务品牌,旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线,统一装修、家居及家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。

2017年8月,自如已进入北京、上海、深圳、杭州、南京5大城市。管理房屋数量超过40万间,累计服务15万自如业主,累计自如客100万人。

截止2018年10月,自如已开通北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津9个城市。

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