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女方有一套公租房,结婚后再买商品房算首套房还是二套房?
如题所述
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推荐答案 推荐于2018-04-12
公租房只是租住,没有房子的产权,所以再买商品房应算首套房。
但要注意的是,买了商品房后,就不再符合公租房的条件了,如果被发现,公租房可能会收回。
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有一套公租房,
买
商品房
能办贷款吗?
答:
申请了公租房,
以后在买房是不算二套住房的
,公租房是政府公共福利性质住房,申请人在申请通过后在租期内有居住权,但是没有产权。再买商品房属于首套,可以按照首套房贷款。购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40 可以关注【拼房帝买房】公众...
婚前
女方
名下
有一套房产
婚后
以男方名义买房属于
二套房
吗
答:
如果女方婚前名下有一套住房,婚后无论以谁的名义再买一套,
都算作二套房
,因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成,贷款利率上浮,3%的契税。在这种情况下,男方可以在婚前以自己的名义买房,这样就能算作首套房,可以避免高额的税费和房贷率,之后在还清贷款后可加上女方名字。
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