人类在一般情况下听不见频率低于20赫兹（Hertz）的次声波，有英国科学家认为次声波能让22%的人感觉在空间中有鬼的存在，或者有不明的不安、悲伤、毛骨悚然、背脊发凉、极度厌恶和害怕、感到紧张与被人盯视的感受[14]。
鬼常被主流科学家视为幻觉、错觉，或迷信的表现，以鬼屋为例，所谓鬼声的产生，常常是家具的热涨冷缩、树叶刮屋顶、地下火车或水流经过、地下矿坑爆炸、地震、或老鼠骚动等造成的，而所谓鬼影的出现，常常是月光、路灯、车灯、树影等造成的。
另根据所谓鬼屋事件的调查，发现温度较低的地方，见鬼的机会较高，显然是生理影响心理所致；有些鬼屋内有大量的电器或电线，或建材本身就是会蓄电的花岗岩，令人不得不联想到电磁场的可能性。Michael Persinger 曾对受试者大脑的颞叶进行磁力刺激，证明可以见到不存在的异象[15]。他曾使用强度为0.1到1个微特士拉(microTesla；相当于一至十的千分之一高斯)的电磁场，对准右脑或两个脑半球，结果有70~80%的受试者在二十分钟内被诱发出“眼前出现鬼神的感觉”，以及濒死体验，如亮光，上帝现身，见到已故亲属等。对准左脑就很少发生体验。
有些人有时会产生这样的诡异感觉：感到有人在背后盯着自己，可是自己明明是单独呆在一个房间里。瑞士联邦理工学院的神经学家布兰克在研究一名癫痫病人时发现，如果刺激这名女病人的大脑左颞顶交界区，她就会突然感到背后有人在盯着她。而背后的这个“人”有时候是默默地坐在一旁，有时却是将手臂伸向她。颞顶交界区是个关于自我意识的部位，整合听觉、视觉、触觉等身体各感官的信息，从而综合出自己身在何处、在做什么。电极电流干扰了这些身体信息整合，令女病人产生身后有鬼的错觉[16]。
一氧化碳中毒也可能影响听觉与视觉系统，使人感到墙壁向自己逼近的错觉[17]。
脑部对倒三角形特别敏锐，容易联想成人脸，称为类像或拟像现象（The Simulacra)，加上图形或光影的巧合，容易产生所谓的幻想性错觉[18]，譬如有些人会将普通相片当成灵异照片。或看到旁边好像有断手断脚的人或白色影像，一旦直视又消失了，这种周边视觉在光线不足的情形下比较敏锐，原因是对颜色比较不敏感的杆细胞（rod cell)在视网膜的周围比较多，导致看见苍白或青绿的错觉在眼角飘移。有人将青绿色错觉称为薄暮现象。平时我们看不见视网膜上的血管，但在眼睛两旁照射强光的话，就会看见了，却容易误解成幽灵，谓之柏金氏树(Purkinje tree)[19]。另有眼睛可能看见的奇特影像，譬如视雪（visual snow)[20]、偏头痛的先兆(aura)[21]、摩尔氏闪电纹(Moore's lightning streaks)、快转光幻视(flick phosphene)、谢瑞尔氏现象(Scheerer's phenomenon；blue field entoptic phenomenon)、蓝光弧(blue arcs)、麦斯威尔斑点(Maxwell's spot)、海丁格条纹(Haidinger's brushes)、压力性光幻视(pressure phosphene)、视网膜原始灰色觉(intrinsic gray of retina)、柏金氏图像(Purkinje images)等[22]。
此外，鬼声、鬼影的幻觉，也常常是因为感觉剥夺而引起。感觉剥夺就是剥夺一个人的所有感官刺激，让他的潜意识浮现，漆黑安静的地方，加上杳无人烟，便是诱发此种现象的理想地点。已有感觉剥夺的实验发现，大约50%的受试者在剥夺感官刺激的隔离箱中产生幻觉，包括视幻觉、听幻觉和触幻觉等。视幻觉譬如出现光的闪烁；听幻觉譬如听到狗叫声、打字声、滴水声等；触幻觉譬如感觉有人从身体下面把床垫抽走，或感觉有冰冷的钢板压在前额和面颊上[23]。当外界的刺激单调乏味、一成不变的时候，譬如在高速公路上定速直驶的时候，意识会变得恍惚模糊，也就是打嗑睡。此时周边视野若有异物出现，容易误判成鬼怪，称为高速公路催眠现象(highway hypnosis)。
一些抓鬼专家提出的所谓“证据”：EVP(electronic voice phenomena)超自然电子异象，其实是一种声景分析(auditory scene analysis)的作用所致，譬如听见“大○好”，可能会误判成“大家好”，或“滚○去”变成“滚出去”，有人称之为幻想性听错觉(Auditory pareidolia)[24]。通常以录音机录下所谓的“鬼声”，就是以上错误的判读所致。请不知情的人试听，通常只觉得是干扰的杂音而已。目前已知EVP的物理来源如下：大卡车司机有时会使用违法的无线电，是EVP的来源之一；远处的电台电波，经由大气层的折射作用，意外形成干扰所致；极光与流星可能产生电离层，电波遇上后会折射至本来不会收到的地方；飞机的机身也会折射电波。
至于有些号称阴阳眼的人，特别是看到比正常尺寸小的幻觉，据研究可能是邦纳综合症患者，这种疾病常发生在白内障或视网膜病变的人，部分视野因无法接收光线而缺损，脑部便创造影像来填补。
所谓CEV (closed-eye hallucination or visualizations)，则是在闭上眼睛或在黑暗中所看到的影像，通常随着时间与放松而越来越具体。 CEV的感受可分为五级： Level 1 & 2：噪声与闪光； Level 3：形状或色采不断变化的图案； Level 4 ：出现具体的事物影像，有时感到自己在一个虚拟世界中移动，甚至可以想看什么，就看到什么； Level 5 ：幻觉太过强烈以至于掩盖真实的知觉 (Overriding physical perception)。 由于人体的神经系统是一种电流网络，与电子产品一样会产生噪声，以视觉为例，平时接收的正常影像，会压过这些噪声，一旦闭上眼睛或在黑暗的环境中，视觉讯号消失，这些噪声就会被意识注意到，有时进一步解释成怪异的东西。CEV 可以透过放松训练来产生，也可以借由药物，例如致幻药剂LSD。自我放松发生 level 5 的可能性不高，LSD 却可以轻易产生逼真的幻觉。CEV level 3 & 4 被认为可帮助放松与睡眠，level 5 则有潜在的危险[25]，可能使原有的癫痫发作，或诱发精神疾病。
在器质性幻觉中，hypnagogic幻觉及hypnopompic幻觉是较为特殊的型态，因为它们在正常人中，出现的比率相当高。hypnagogic幻觉是指一个人在快入睡瞬间所产生的幻觉，hypnopompic幻觉则是指一个人在醒过来瞬间所经验的幻觉。马克勒（MCKellar）及辛森（Simpson）发现在182位学生中，约有115位曾有hypnagogic幻觉的经验，约占63％。其中幻听有78位，视幻觉有64位。此报告，与大多数的研究不同，因为一般来讲，出现视幻觉的比率较高。虽然被试者在产生hypnagogic幻觉时，皆称自己是清醒的，但从脑波检查中，却发现α波明显的减少。
hypnagogic幻觉时，其视幻觉通常是几何图形、抽象的线条、形状、脸孔、人影或自然景像等。幻听则可能是动物的声音、音乐或谈话声，其中尤以听到自己的名字被叫最为常见。当一个人在睡眠被剥夺后，亦可能出现视幻觉、幻听等现象。不过，在充足的睡眠后，上述症状即可自然消失[26]。