怎样看待临沂房价的变化？

Question

如题所述

Answer 1

总觉得临沂是一个小城。然而正是这样一座小城，南坊新区在2017年就迈入房价万元俱乐部，而老城区也紧随其后。作为临沂市放假最便宜的罗庄区，今年也有个别楼盘突破了万元。而均价七八千的楼盘比比皆是。从2017年到2018年，临沂很多楼盘的房价上涨明显，有些甚至贵了一倍。提前买房子的人很欢喜，因为他们买的房子升值了。还没有买房子的人很烦恼，房价那么高，而看目前的趋势，个人感觉临沂的房价还要涨啊！即便是供大于求，很多空置楼盘，而新盘也在继续拔地而起。

Answer 2

临沂市，临沂市近年来房价呈现上涨趋势，在最近一年内平均房价涨幅高达25%左右，最高以北城新区为首，房价破万，其他各区房价在6500—8000之间，下辖各县房价参差不齐。就临沂市市区房价来说，与周边城市房价差别不大，临沂市毕竟属于人口大市，也属于未来人口集聚地区，未来房价还有上涨空间，但由于现在对于房价调控力度加大，房价涨幅预计会降低！

Answer 3

房价会涨，但分地段，房价会跌，也分地段，涨跌不是房子，是地段和环境决定的，临沂的房子靠近祊河沂河的尤其是在滨河路边上的肯定会继续上涨，那些边边角角的地段会稳中有落，不会有涨价的空间吧，除非起点低。

Answer 4

07年刚工作的时候就听到喊泡沫，那时我同事买了个高层3000一平，到现在了泡沫还在喊，同事买的那房已经到10000+每平了，当时有人劝我买没买，现在成这个样子，4月份看了个多层5300每平，现在6200每平，你买不买，你不买有买的，有钱的有的是。有需求就买，别想那么多，你又不是做投资，我也是刚买了个二手房，没办法，体制又不是我们能改变的。

Answer 5

从2017年下半年以来，临沂的房价可谓是坐火箭一般，蹭蹭的刷新着老区人民的三观，2016年我观察了一家小区的新开盘价5000元，坐标北城新区较偏位置，可就在上个月我再一看房价，6800元，涨幅接近40%，可就这样的价格，售楼员估计对你还是爱答不理，你爱买不买，我才不愁卖呢。看来我这类穷人是没法混了，还是回家修理修理土房子吧，日子凑合着过吧。