2021年2月25日北京市住建委申明要从严惩处炒作学区房,坚决遏制、精准打击,严格执行多校划片、派位入学政策,严肃查处违规使用信贷资金购房问题。 同时,北京市住建委还申明北京有稳地价、稳房价、稳预期的决心和信息,支持合理住房需求,鼓励市民根据自身需要和家庭情况进行购买。
进行学区房炒作会产生极其恶劣的影响,现在我们就来分析一下如果恶意炒作学区房会造成什么样的影响。
第一,对于真正有购买学区房需求的消费者来说,由于恶意炒作学区房,消费者需要付出学区房价值的好几倍来购买,会给有学区房需求的消费者带来较大的压力,甚至会因此背上高额的房贷,未来几年甚至几十年都在为了房贷而发愁,一旦出现像新冠肺炎疫情这样的突发情况,家庭没有收入来源,会对该家庭造成致命的影响。
第二,学区房的价格不正常的偏高,会影响我国市场经济的正常发展。在供给无法满足消费者需求的情况下会带来学区房价格的不断上升,表面上看来会带动我国经济的发展。但是价值和价格偏离过多的话,会影响我国经济的稳定发展。
第三,有购买学区房的消费者通过贷款来进行购买,可能会带来泡沫经济,一旦该泡沫被扎破,会对经济造成不可逆的影响,从而影响社会的稳定运行。
那么我们可以采取什么样的措施来打击炒作学区房呢?
第一,对银行、信贷机构进行整顿。
第二,对鼓吹炒作学区房的媒体进行整顿。
第三,对于有炒作学区房、不断买进卖出学区房的人群征收高额的税费。
第四,对炒作学区房的人群采取严厉的打击措施,并利用电视、报纸、互联网等进行曝光。