房贷一般多少时间放款？

Question

现如今的社会，房价涨得非常快，很多朋友们都是通过贷款形式买房的，那么房贷一般多少时间放款？这也是很多人想知道的。

Answer 1

1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款；一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款；如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

2、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

Answer 2

银行房贷如果收紧，短时间内恐怕不好放款，建议先耐心等一到三个月再说。
最快是一个月左右，实际上可能要等两到三个月。
届时如果银行还没有放款，那可以打电话联系银行客服进行咨询，问清楚究竟何时能够放款。
银行若能给出一个大概放款时间，那继续等待就行。
而若银行也不确定放款时间，那就得做好长时间等贷的准备了，估计大多数人都在排队，有时可能要过半年以上才能放款。
对此，必须得及时处理，以免因为迟迟收不到房款而与房地产开发商产生纠纷。
而房贷要是迟迟不放款，实在办不下来，建议直接放弃算了，可以另外在找一家正常提供房贷业务、资金充足的银行重新进行申请。
需要注意，还有的银行甚至已经暂停了房贷，恢复时间不定。
用户近期申请网贷、按时还款情况、身份信息怀疑是否被网贷等情况，都能通过网贷大数据比较清晰地反映出来。只需要使用信用查询工具，如“长白数据”，就可以获取一份详细的风险报告。
扩展资料：
住房公积金贷款买房是不是利息低？
住房公积金贷款的利率相较于商业贷款的确低上不少。
公积金贷款执行央行贷款基准利率，而五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
商贷则以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中5年期以上LPR报价为4.6%；各银行规定的基点数可能会有所差别，几十到上百不等，一个基点等于0.01%。
因而在贷款金额相同，采取的还款方式（等额本息或等额本金）相同的情况下，公积金贷款产生的利息自然也要比商贷少很多。