现在房产证叫不动产权证吗

Question

如题所述

Answer 1

现在房产证叫不动产权证，是把之前的房产证和土地使用证合二为一，在新的国家政策出台之后，不再颁发土地证和国土证，不过之前所颁发的证件同样有效遵循不变不换的原则，在之后如果存在有房屋的交易行为，可以替换成新的不动产权证，如果房屋不存在有交易根据，不换不变的原则下房屋的权利也不会发生变化，不必要专门去更换不动产权证。我们在所购买房屋的过程当中，不动产权证是购买房屋所有产权的象征，不仅会对所购买房屋的土地信息房屋信息进行详细的登记，而且也会比之前的房产证登记的信息更加的丰富，还包括有建筑面积土地使用权分担面积以及房屋建筑面积的图幅。房屋产权的登记一般是在购买房屋后60个工作日内开始办理，如果购买的是二手房，在完成相关税费的缴纳之后就能够进行办理。

Answer 2

**房产证不叫不动产权证**。房产证和不动产权证是两个不同的概念。
房产证是指房屋所有权证书，由房地产登记机构颁发，证明房屋所有权的文件。它只证明房屋所有权归属于某个人或组织，但不一定包括其他不动产权益。
不动产权证则是指依照法律规定，对特定不动产进行所有权、用益物权或他物权登记的证书。它包括更广泛的不动产权利，如土地使用权、森林草原使用权等，证明持有人对特定不动产的所有权或用益物权。
虽然房产证是不动产权证的一种，但不动产产权证所包含的范围更广泛。