农村集体土地使用证是房产证吗

如题所述

推荐答案 2020-12-05

集体土地使用证不是房产证！是两个独立的证书，土地使用证是土地面积证书，而房产证是房屋所有权证书。

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第1个回答 2020-12-08

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

宅基地证是房产证的前提

宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地证不能过户，房产证可以

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