旧房翻新和拆迁是目前大城市房地产市场最为热门的一环，对于业主来说，如何处理旧房翻新和拆迁问题是一个重要的议题，下面本文将介绍一些处理方法。
对于旧房翻新的处理问题，一般可以采取以下几种方法：
1.自行翻新。如果房屋的结构基本上还是完好的，只是某些部位出现了一些小问题，那么业主可以选择自行翻新。这种方法的优点是节省了拆迁费用，同时也可以保留原有的房屋结构和历史文化的价值。
2.找专业公司翻新。如果业主自身没有进行翻新的能力，可以找专业公司进行翻新。这种方法需要花费一定的成本，但可以让业主省去很多麻烦，同时也可以让业主放心。
3.出售旧房。如果旧房的结构严重损坏或破旧不堪，无法进行翻新，业主可以考虑将其出售给开发商或其他购买者。这样可以得到一笔较高的房屋价值，换取一处新房。
拆迁问题一般需要遵循政府批准的程序，业主一般需要根据政府发布的拆迁公告和拆迁方案进行处理。业主一般可以采取以下几种方法：
1.同意拆迁方案。如果业主对拆迁方案比较满意，可以选择同意拆迁方案，按照拆迁方案进行拆迁。
2.拒绝拆迁方案。如果业主觉得拆迁方案不满意，可以选择拒绝拆迁方案，并进行相关投诉和申请。但是，这种方式一般需要跟政府进行协商和谈判，需要花费时间和精力。
3.依靠法律手段解决。如果业主觉得自己的权益受到了侵犯，可以通过法律手段进行解决。但是，这种方式需要花费一定的成本，并且需要将个人权益与整体政策进行权衡。