房产过户需要哪些手续，费用？

Question

买的是二手房，但是楼房是07年竣工的，房本还没有下来，需要有哪些注意事项？
58平米的房子，房主买的时候22.6万，现在卖给我是22.3万。
过户都需要哪些费用？需要交那个什么交易所得税吗？

谢谢

Answer 1

房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

Answer 2

1. 营业税：房款（交易额）*5.5%

2. 契税：房款*1.5%（3%）

3. 印花税：0.5%+5

4. 公证：200元 物业评诂费：800 元（不通过置换公司可省）

5.共计1.8万--2万

Answer 3

Answer 4

我是做二手房的，
契税1。5。。最多3450
印花税，223
合同费400
物业评诂费800
公证费400
营业税5%最多11500
加起来就没多少了，在18000到19000吧，这是跟你算的最多的，到时还有多原的本回答被提问者采纳