第1个回答 2013-10-13
这件事情是这样分析的
首先如果您的房子未满五年，那么对于购房者来说无形中费用就要高了，国家虽然规定说是由卖方缴纳营业税，但实际操作的时候都是加到房价里了（有个前提就是如果有套和您一模一样的房子没税了您可以参考一下他的价格，比如说他的是卖50万，而您的是有税的花那么就要多花3万多的费用那么你再出售的过程中肯定不占优势，导致您的房价必然要比他的报价低点）
其次，个人认为如果您不是着急用钱或者换房的话，您可可以等待够5年再卖，因为房产是一种保值增值的固定资产，相反如果您急用钱或者着急换房的话卖也是可以的。
最后有一个永恒不变的宗旨就是如果房子卖了，如果没有特别好的投资项目，您就抓紧再买一套房子，不会造成因为时间差的问题，你再想买的房子也涨价了，那就不划算了
个人见解 仅供参考