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我是下家,二手房过户前中介让我先付中介费,再带我去过户,靠谱吗??
说过户了,给上家的贷款才能下来
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推荐答案 2013-10-13
先要中介费是怕过户以后你不给了,贷款是必须见到你的名下有房产证了,才能用这个房产证抵押贷款,建议你选择有信誉的中介过户,没有信誉的中介各方面都容易出问题,有信誉的中介也会有问题,不过问题会少一点,中介几乎没有好的,给我们的选择只有差、更差。
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其他回答
第1个回答 2013-10-13
你好!可以先付1半的中介费,然后过户,只有过户后,上家才能贷到款,你等贷款到你的账户后,再付剩余的那1半中介费,这样比较好,因为我遇到过把中介费全交了,然后贷款出问题了,中介不积极帮助解决,让买卖方自己去跑贷款,很累!!!
追问
我找的是中原,他说什么也不同意,要求过户前一次性付清,太坑爹了,服务态度超差,一点都不专业,感觉中介就是骗钱的,出了问题么,就往买家卖家身上推,自己置身事外。
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第2个回答 2013-10-13
这个可以体现在合同上,您只用交定金,基本上没有什么问题,看看他叫是什么中介公司,看看工商上营业执照是哪年的
如果是2-3年以上基本没有什么问题
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二手房,
银行贷款已经批了,马上
要过户
了
,中介
说要求过户当天前交完...
答:
一般中介方都是这样的,如果你担心的话,建议你可以先给中介方交一半费用
,剩余的等当天过户手续办完后在给对方,一定要书面写一下已交多少剩余多少在过户手续办理完结后交付,这样会有保障!如果出现过不了户的情况,而之前肯定签的有合同吧,如卖方或中介方的原因造成在合同期限内没法办理,你可以按合...
...还没有
过户,
说
要
提前收取
中介费,
合理
吗?
不是得拿到产证才支付吗...
答:
建议办理完二手房过户手续再支付中介费,具体可以和中介公司协商
二手房过户流程:1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
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