定房合同非本人签字，合同是否有效？定金能否退？

Question

昨天我父母去订房，当时是我父母交的定金，合同签的是我的名字。
交定金当时有地下室，因为不交全款不能定地下室，转天地下室就没有了，我想退定金，所以能否利用非本人签名来取消合同，退回定金？

Answer 1

当时，也就是你交定之前，他的房子是不是说地下室与房子是一体的？也就是说地下室与房子是不可分割的。（这点事最重要的）。
其次就是你让你父母去签合同，同样也得让你父母解除合约，但是前提是：你得写个委托书。委托你父母去签合同，解除合约的时候，你父母就得拿着委托书去解除。理由就是上边说的。

Answer 2

如果不是本人签字且没有委托书的话。 ..合同是不生效的。 .你可以要求开发商退还定金..

Answer 3

合同无效.不过没有这么简单,有些开发商会追究直接签字人的责任.慎重对待.本回答被提问者采纳

Answer 4

具体问题是可以提出的。你父母的代理行为你可以不予承认。