房屋租赁退中介费的问题

Question

事情原由：我通过中介寻找了一处房屋，中介约了房东并签订了租赁合同，同时我付了房租和中介费，当初签订合同的时候未说明房子的情况，所以在房子交房的时候，我不接受房子，也就是交房没有成功，这种情况，中介需要退给我中介费不？

Answer 1

您好 希望我的回答对您能有所帮助
首先来说 我确实不清楚您所说的当初签订合同的时候未说明房子的情况是什么意思
从理论上讲 到了签署租赁合同这一步 您想必是看过房子了
如果是您主动放弃了 在签署合同前对于房屋的查勘
那么 现在您单方面不接受房子是没有道理的

另一种情况是 在交房是 房子的情况与合同约定的情况不符
那您才有权拒绝 才能与中介协商有关退费的问题

但是一般情况下 交到中介手里的钱是不要想退的 撑死了能再给您找处房子而已

如果您还有其他问题 可以百度给我留言追问

房子的情况是 当初中介和我说 房东的意思是 房子如果拆迁的话我就把房子还给房东否则继续租住，但是在我去银行取钱交房租的时候，他在附加条款里面加了一句，如果房东3个月后想用房子我就要交出房子，当初租这套房子的时候我认定是不会拆迁的，如果拆迁就算我自己倒霉，到交房的时候房东说3个月后房子要出售 只能让我住3个月，那我就不要这套房子了

追答

现在的问题就是有附加条款的文件您是否签字了
签字了 那您就后悔晚了
如果没签字 要么就按原合同执行
要么就找中介退钱去吧

追问

如果房东也同意合同取消呢？能不能退中介费？

追答

首先来说 中介赚钱和房东退房费是两码事
建议您跟中介好好谈谈 估计退您全部中介费的可能性不是很大
最可能的就是中介再给您找套房子 不收您中介费了

Answer 2

具体要看你和中介公司之间签署的协议？第二要看交付的房子存在什么问题？是否构成根本违约。

Answer 3

直接上省政务网，说明相关情况跟投诉对象，投诉地址就行了