想知道军产权的房子对个人有什么坏处?本人由于工作原因想在沈阳市炮兵学院附近的炮苑花都小区买一套二手房

Question

此小区的房子均为军产权,个人具有使用权和买卖权,不知道假如买了之后,以后会对自己产生什么影响.希望了解的人帮忙解答.

Answer 1

军产房，只有使用权，是不允许买卖的，你在经军队房产部门同意的情况下可以变更使用权人（其实就是私下买卖），但不能上市交易卖。如果自己以后不想在那儿住了，想卖掉，必须得经军队房产部门同意并备案，变更使用权人。别的影响没有。

Answer 2

军产的话，如果个人住、买卖都没什么事。有的单位有房屋补贴，如果是军产，就没有这个补贴了。因为军队房子，是不交税的。没有印花税。所有关于印花税相关好处都得不到。

Answer 3

军队产权不可以买卖，所以你买了，住是可以，但是不属于你，相当于让你无限期的租房。明白了吗？追问

不属于我对,但是可以买卖吧,不然我怎么能买呢?

追答

在中国啥不能买啊？……宅基地你也能买到，但是是不合法的。不合法明白吗？

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Answer 4

军产房子，自己住可以，不能上市交易，不过你有一天想卖时，只要买家认可没房证，也是可以私下交易的。