买新房交了定金2万，付了首付，没有签合同，还可以拿回来吗？

Question

买新房交了定金2万，交定金前签了一个合同（关于定金协议的合同，忘了叫什么合同名），后面又交了首付，已有4天，但没签合同，现碰到一些问题不想买了，请问还可以首付的钱还可以拿回来不？
开发商说合同已备案，而且有了合同号，但是我们还没签合同，还可以退房拿回首付吗？

Answer 1

拿回来的可能性很小，合同除了书面的，还有口头合同，以及合同当事人之间的实际行为，你在买房过程中，不仅交了定金，也付了首付，开发商也已经接受了，因此你们之间的确是存在合同行为的。
根据合同法及其三个司法解释，即使你起诉到法院，法院认定你们双方之间存在合同行为的可能性是很大的。

Answer 2

肯定能拿 关键看你开发商那个有人 不给你拿回来你就天天去闹 哈哈肯定能拿回来的，我就是卖房子的 相信我

Answer 3

可以的