通常所说的“三大需求”指的是什么？

Question

如题所述

Answer 1

消费、投资和出口是拉动经济增长的“三驾马车”，通常被称为“三大需求”。人们一般用投资率、消费率和净出口率来反映三大需求的比例关系，用投资贡献率、消费贡献率和净出口贡献率来反映三大需求对经济增长的拉动作用。分析三大需求的比例关系以及对经济增长的拉动作用，离不开按支出法计算的国内生产总值（简称支出法GDP）的三大构成项，即资本形成总额、最终消费、货物和服务净出口。其关系用公式表示为： 支出法GDP＝资本形成总额＋最终消费＋货物和服务净出口（1）计算投资率（或消费率、净出口率），通常指一定时期内资本形成总额（或最终消费、货物和服务净出口）占国内生产总值的比重，一般按现行价格计算。国际上通行的计算方法为：（2）各需求成分对经济增长的贡献率，通常指各需求成分增量与支出法GDP增量之比；在总的经济增长率中各需求成分的拉动点数，等于各需求成分的贡献率乘以支出法GDP增长率。需要特别说明的是，用三大需求来分析研究经济问题和发展趋势，对一个相对封闭的经济区域比较适宜，而对于省、市等地区来说，由于地区间的经济流动难以分清，用三大需求来分析经济发展趋势存在一定的局限性。对于常州这样的地级城市来说，一般不宜计算投资率、消费率和净出口率，依靠现有核算资料也难以计算三大需求对经济增长的拉动作用。

Answer 2

文旅地产开发应满足三个需求：生态、文化、健康。第一个是生态的需求第二个是文化的需求现今的文化呈现出主流化、高科技化、大众化和全球化的特征，要满足文化的需要，项目需要经历从传承文化到创造文化、从创造文化到消费文化、从消费文化到升华文化三个过程的轮回第三个是健康的需要所以，当休闲浪潮、新型城镇、地产转型、打造文化软实力、经济提质增效、美丽中国梦等诸多因素的巧妙碰撞，文旅地产成为了其中一个独特而重要的抓手。天时、地利、人和均已具备，文化旅游地产迎来了自身发展的机遇期。