第1个回答 2011-04-26
你这句话
“可是电厂的公积金贷款只能贷出和公积金等额的数量 ”
我没看懂
公积金的贷款额是根据你缴交的公积金工资基数来核算的
我不知道你们那里是怎样计算的的 我们这里是 贷款额=公积金工资基数*4.8*贷款年限
你自己可以核算一下
你如果办一般的商业贷款,
二手房的话
只要提供买卖双方夫妻双方的身份证,户口,结婚证。卖方产权三证
加上你们的收入证明就可以了
如果是期房的话
那就没有产权三证,而是房开合同,房开首期款收据,预售许可证,预售登记备案表这些东西就可以了
首付要看情况
首套住房的话 ,公积金的要求是90平方以下,首付20%就可以了(二手房,25%)
90平方以上,首付30%(二手房,40%)
商贷的话 ,面积没有细分,首付30%
非首套住房的,公积金和商贷一样,首付60%,利息上浮1.1倍
但如果遇上房开强行要求你必须多少的话,那就没有办法了
谁叫你买他的房子本回答被提问者采纳