卫生间靠外墙的那面墙里有太阳能水管，太阳能水管漏水后导致外墙渗漏，下雨时水会渗到这面墙上，导致插座

Question

导致插座渗水顺着瓷砖流下来，而插座内的暗盒积攒了水后导致插座短路，一下大雨就跳闸。
1.请问太阳能上下水管修好后，请问插座那里渗水应该如何处理？
2.房子是二手房，已经过了五年保修期，那外墙渗水还能要求物业出钱修吗？
3. 如果自己找人修外墙，物业能同意吗？会不会影响外观？
4.如果只修内墙，钢筋长期泡水，房子在N年内会塌吗？
5. 假设插座那里只从内墙修补，那下雨的时候雨水渗到墙里后会流到哪里？
希望专业人士逐个回答，非常感谢。

Answer 1

1.如果渗水是从墙体里渗出来的，那么要对整个外墙涂防水胶。如果是从线管周围渗出来，那么你可以打开暗盒，用堵漏王把周边渗水的孔洞堵上就可以，当然最根本还是要在外墙涂防水胶。
2.过了保值期，那么只有自己出钱了，这也花不了不少钱，找个不漏的工人给你刷了就是。
3.在外墙涂防水胶，一般物业都会同意的，因为现在很多楼盘，开发商偷工减料，造成墙体渗水，他们也是在外墙这样处理的。
4.不会，因为钢筋都是在混凝土你包裹着的，一般水都不会渗透进去，除非是浇筑的时候有裂隙和露筋等质量缺陷。这个问题你可以基本不用担心。
5.水会一直往下渗，水往低处流嘛！只要你楼下的住户的墙体有问题，就会渗入你楼下的住户。

Answer 2

1从外墙修2看是否有大修基金3会同意，会。4不可以5不行