亳州地段好的房子有哪些？如何判断房子是否是好地段

Question

如题所述

Answer 1

买房子是人生中的一件大事，有些人会将全部的积蓄都投入到房子之中，所以在我们购买房子的时候一定要谨慎。如果想要在亳州购买房子的话，那么最好是了解下哪个地段比较好的问题，这样才可以选择到更加优质的房源。下面我们一起了解下亳州地段好的房子有哪些？如何判断房子是否是好地段？
亳州地段好的房子有哪些？
据房天下研究院搜索排名显示，亳州人气最高的楼盘分别是亳州恒大时代御景、绿地新里玉晖公馆、亳州碧桂园凤熹台、涡阳鸿路橘子洲、绿城桐华郡、大唐国际城、中丞时代天辰、九铭云府、三巽和悦府、建投南湖名寓。其中亳州恒大时代御景、绿地新里玉晖公馆、亳州碧桂园凤熹台三个项目人气最高，搜索占比分别为6%、4%、3%。亳州恒大时代御景位于亳州市谯城区养生大道与华佗大道交叉口，周边配套丰富，拥有9班幼儿园、十六中临近育苗小学、南部新区南湖区域、亳州市人民医院南院、望月潭公园等便民设施，目前均价为6200元/平方米，是亳州亮点项目之一。
如何判断房子是否是好地段？
1、看交通
交通是否便利是判断地段好坏的一大依据，在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园，在半径500m之内（步行三到五分钟）存在地铁或公交站点，就算交通便利。同样，交通便利的地段也利于保值。
要注意的是，很多朋友买房时只看地理距离，认为直线距离短就可以，这种想法是大错特错的。我们举个例子：有两套房，其中一套距离目标地地理距离更近，但因为堵车太严重而且没有地铁直达，实际所花时间较多，另一套虽然距离目标更远，但因为有地铁直接到站，实际花的时间反而更少。
2、看商业配套
商业配套是否齐全，关系到我们的日常生活是否便利。购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。另外该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
3、看附近学校
买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。
4、看医疗配套
这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。
5、看上涨空间
买房子还要看房价是否有上涨的空间，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段比较好，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
6、看环境
住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要_所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净一些更好。