坚决不吃哑巴亏：这些自如退租技巧很必要知道！

Question

如题所述

Answer 1

日新月异，互联网横空而出，互联网的发达给现在这个时代带来了极大方便，各种信息共享、资源公开，各种商机也应运而生，相比较传统的登广告贴广告，互联网为人们生活带来了很大的实惠，就像租房这件事，都不用四处东奔西走，直接连上网络就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市场里，有很多的租房平台，而自如就是其中较为人们熟知和较为常用的一个平台，今天小编就来解答一个用自如平台的人都很想知道的问题：自如退租技巧有哪些？
自如这个租房平台的好不好，小编在此就不作评论了，自知的好与坏，自有用户告诉，自知的好与坏，自有历史告诉。
一、自如退租技巧有哪些？
作为消费者，维护自身的权益是最合法的权力，如今租房市场上五花八门，鱼龙混杂，为了避免造成损失，建议：
1、提早在软件上进行预约，为自己的行为负责，清理一下房间，给出租人留个好印象的话，更容易退租。
2、离开之前请管家进行退房前检查，如果损坏了房间，为了避免麻烦，可以立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
3、租房的时候都会签租房协议，以便各自互相遵守规则，房租每月缴费单好好保管，以免日后发生纠纷（对于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。
二、自如退租直接走会怎样？
不建议采取这样的行为，这样的行为极不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但还没到合同期的话，属于提前退租，会扣取一个月违约金。
在自如租房平台上，还有一种转租选项，但这种转租往往是通过托管来进行的，若是托管自如转租的需扣取半个月违约金，这在签约的时候合同里一般都会写清楚的，对于这种情况，建议应该在承租合同到期再办理解约，在合同到期前联系管家办理解约手续，物业交割并结清各项费用（水电燃气费等）后，剩余押金将于3个工作日内返还到自如客的自如空间，这时就可在租约变更页面点击我要退租来完成申请。
其实不管自如上租房还是其它途径的任何租房，在租房前都是要签合同的，租房合同的存在，既维护了租客，也约束租客，让租客不能违犯合同约定的行为，如若违约，会有相应的罚款。

Answer 2

如果您准备退租自如，有一些技巧可以帮助您顺利退租并尽可能地避免损失。以下是一些重要的步骤：
1. 提前在软件上进行预约，这不仅可以为您的行动负责，也可以确保您的房源及时更新，有利于后续的退租手续。
2. 清理房间。在自如APP的合同板块，可以找到房间的电子合同文件，里面会详细标注需要留意的地方。如果您损坏了房间，应立即修理或清算赔偿损坏的地方，避免造成损失。
3. 关注提前解约的条款。如果您因个人原因需要提前解约，要注意需要提前15天发起申请，否则可能会面临扣除违约金或租金的问题。
4. 了解合同条款。作为租客，应充分了解合同条款，避免无意识违约情况的发生。如果对合同中的条款有疑问，可以寻求专业人士的帮助。
5. 保留证据。在与自如的沟通中，保留好所有的书面和电子沟通记录，包括合同、邮件、短信等。
尽管退租可能是一个令人不快的过程，但遵循正确的程序并了解您的权利可以帮助您避免损失。如果您遇到任何问题或疑虑，建议咨询相关的法律或租赁专业人士。