中介看房要钱吗

Question

如题所述

Answer 1

中介看房是不收钱的，一般是在交易达成之后才需要支付中介费。市面上存在一些中介公司，会要求消费者支付看房费，然后随便找1~2家带看房，等到下次再找中介公司看房，工作人员的态度就会变差，因而找中介要特别注意，正规中介一般是不收看房费的。
通过中介看房要注意什么?
1、我们在选择中介公司时，需要选择拥有良好信誉的公司，而且资质是非常强的，这样可以保证买卖双方的合法利益，更大程度促使房款和房子的交接顺利进行。
2、在与中介签订委托看房的合同时，需要对合同中的各项条款进行查看，避免有不利于自己的条款存在，出现有争议的条款需协商解决，等合同确保无误后，即可签字盖章。
3、购房者和售房子在签订购房合同，及支付定金时，中介最好是能够在场，对于购房合同中的细节需要仔细斟酌，只有三方的意见都达到一致时，方可签字，避免后期不必要的纠纷出现。
4、购房者不要一开始就支付中介费，否则中介公司在看房上不会表现出过于关心，一定要等自己买到房子之后再支付，这些都需要明确的写在合同中，降低被骗的概率。
中介带看房后换个中介可以吗?
房屋买卖过程中通常可以更换中介的，当然前提是你没有跟中介签订合同，但是如果你已经交了定金或者已经签了合同的话，情况就很不一样了。
1、如果你想中途更换中介不是如果不是因为对方的原因，而是因为你的原因的话，那么你，比如说如果你是交了定金的话，那么你可能就但是基本上没有交付你的定金可能就拿不回来了。
2、也有的需要承担违约金。因为一旦双方签订了协议，就是具有法律效力。中途废约是要承担协议规定的违约金以及该承担的责任，而不是想换就换的问题。

Answer 2

**中介看房是不需要收费的**。一般情况下，当您通过中介公司寻找房屋租赁或购买时，中介会提供免费带看服务，以帮助您了解房屋的具体情况。只有在双方达成交易时，才会收取一定的中介服务费，并且这个费用通常是由双方共同承担。根据交易方式的不同，具体费用可能会有所差异，例如租赁房屋通常会收取一个月的租金作为中介费，而房屋交易则会收取成交价的3%作为中介费。在找中介看房时，如果是购买房屋，需要核实清楚房屋是否五证齐全，房屋产权是否清晰明了，购买后能否办理过户手续。