1. 莫愁花园海棠里小区精装修两室一厅，面积63.79平方米，高层视野开阔，采光优越，远离街道噪音，户型设计合理，1993年建造。位于鼓楼区凤凰西街，南京市莫愁新寓小学学区，满五唯一，房本已备。售价196万，单价30726元/平方米。
2. 鼓楼区凤凰西街的莫愁花园海棠里，靠近云锦路地铁站，全明两室一厅，面积65.57平方米，简约装修，高层住宅，朝东，1993年建造。南京市莫愁新寓小学学区，满五唯一。售价218万，单价33247元/平方米。
3. 南京市鼓楼区莫愁花园海棠里小区的二手房参考均价为33965元/平方米，与全市平均房价35225元/平方米相比，低1260元/平方米。鼓楼区平均房价为46816元/平方米，而该小区价格更为实惠。凤凰西街商圈的平均房价为58784元/平方米，与周边商圈相比，该小区价格相对较低。
4. 目前莫愁花园海棠里小区的二手房参考均价为33965元/平方米。该小区位于南京市鼓楼区凤凰西街商圈，周边教育资源丰富，包括南京市莫愁新寓小学和南京市第二十九中学致远初级中学。以上信息仅供参考，希望能为您提供帮助。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
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