第1个回答 2023-09-03
100平的房子契税需要交**2.1万元**。具体计算方式如下:
1. 首套房:建筑面积90平以下(含)的契税税率为1%,建筑面积90平以上的契税税率为1.5%。
2. 二套房:建筑面积90平以下(含)的契税税率为1%,建筑面积90平以上的契税税率为2%。
3. 三套房以及上套数:不论建筑面积大小,契税税率为3%。
4. 公寓、商铺等商业用房:不论建筑面积大小,也不论房屋套数多少,契税税率为4%。
因此,对于100平米的房子,如果是首套房的话,契税税率为1.5%,总计需要缴纳140万×1.5%=2.1万元。如果是二套房的话,契税税率为2%,总计需要缴纳140万×2%=2.8万元。如果是三套房或以上套数的,契税税率为3%,总计需要缴纳140万×3%=4.2万元。如果购买的是公寓、商铺等商业用房,契税税率为4%,总计需要缴纳140万×4%=5.6万元。