1、看小区
小区的配套齐全是影响住户生活便利程度的重要因素，如商场、休闲会所、交通、银行、教育、医疗等应尽可能全面；小区的园林绿化既要美观，也要考虑实用性，以免日后维护成本过高；小区地段尽量不要太偏远。
2、选楼层
小高层的6至7层是比较合适的，因为它们的楼层高度在一般的高层住宅中比较低，既更安全又更容易隐蔽，但也要看周围环境的情况，小高层也同样具有低层多层住宅的特点，但其防火要求不及高层住宅那么高。
3、注意噪音
城市的噪音是影响人体健康的重要来源，尤其是低层单位更容易受到影响。做好隔音工作可以使噪音得到有效控制，例如在低层单位周围种植树木，并架设隔音板等物质，这些物质能够有效地吸收噪声波。然而，随着声波的传播，高层单位也无法逃脱噪音的影响，因此有必要对高层单位进行有效的防护和控制。
4、注意户型
在选择一楼的房屋时，要充分考虑入住后的舒适程度。优先选择整体方正的房屋，因为这样的房子空间利用率会更高，而且由于混凝土隔墙不能打通，户型也不容易变化，有助于确保住宿舒适性。
小高层住宅主要指7层~10层的集合住宅，它融合了多层住宅的空间氛围和高层住宅的建筑尺度，走出了一条多层与高层之间的中间之道。小高层住宅有它自己的一些特点：除了多层住宅的丰富的功能布局外，又具有高层住宅的舒适安静。 同时，小高层的占地面积较小，对于对地块充分利用十分有帮助，同时在规划过程中考虑到户型多样性，满足了市场上住宅购买者群体的多样需求。
多层住宅建筑可以有效利用空间，节约用地，减少房地产开发商的成本。
大多数低层住宅的建筑结构采用钢筋混凝土结构，从平面布局的角度来看，多采用板式结构，在户型设计方面给了较大的空间。
由于设计了电梯，让住户体验到更舒适的生活，但小高层因为容积率的限制，其价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商要做出更多努力，提高住宅的品质。