租房合同只写的每年租金xx万,租期签5年,每年一交,其他没写期间不允许涨价之类,可以涨房租吗?

我想问的是,在这5年租期内,房东可以涨价吗?,周边房租也有涨的 有没有具体的法律,我是房东,想问问,租的对方是房屋中介,对法律比较了解,想问问 别吃亏了。

不可以的,因为在租期内,你没有理由不租给他的。租金及支付方式都已经约定好了的。
如果你要涨房租,那么就违约了。
如果你不继续租给房客,那么也是你违约,要支付违约金才可以不租给他的。
就看你的合同中有没有对违约金的约定,如果没有。那就不用支付违约金,房客不同意涨价,你可以不用支付违约金而要求他退房。但是这样你就会出现空房期,自己就要衡量了。追问

你好 在麻烦你下,合同写的 一下签5年,那是不是应该一下交5年钱呢?对方用各种理由,想1年1交,还签5年,还不想涨价? 这有点吃香了吧,5年的房租 利息多少,更不说 5年之间 地区房租变动的差价了。

合同写的 签5年,每年房租xx万,已经交了一年 马上到期,那我可不可以,直接让他交其他4年,价格不变,如果还是一年一交,我涨价, 不为过吧?给点意见 我法律不好 怕吃亏 ,这合同签的就吃亏了。

追答

合同上面有没有注明房租一年一付??
有的话你就不能涨价,没有的话你就可以要求他剩下的4年一次付清。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2011-06-02
你要是在合同里没写清楚相关条款~
他即使涨了,你打官司都比较麻烦~
不过一般合同写了几年~
肯定以最初的房租结算的·
除非这个房东不上路子。追问

我是房東的,我签的 租期是5年,現在一年了,周围的房租都有涨价,我想涨不可以吗?如果达成不了协议呢?我不租给他可以吗 ? 当初合同 写的 是 每年一交 不是一下交5年,
如果一下交5年 我就不涨了 ,一年一交 影响我的租房子的。

追答

你合同签了5年!
肯定无法提前结束合同的!

至于涨价这个问题~你可以和租你房子的人协商解决!
毕竟也不要为了小钱伤了大家的和气!对不。

第2个回答  2011-06-02
呵呵,租期和租金都约定了啊,怎么可以在租期里涨价呢,只要租期到了后,你们才可以重新约定价格啊,,否则这个合同岂不是没有用了,还不如不签了,,如果你一年一签的,那么到期后你就可以涨了,
第3个回答  2011-06-02
都写明了每年XX了还涨什么呢?不行了
房屋中介这些算死草你也租?啥签约也在他们计算的利益范围内,就是靠转租赚钱的
下次自己勤劳点,给个半月佣他们就算了
第4个回答  2011-06-02
信誉第一吧!既然签订五年就应该想到租金的变化,合同没有约定当然按照当时签订的执行。