空置房物业费减免新规2024

Question

如题所述

Answer 1

2024年空置房将不再享受物业费减免政策。
新规定中，物业费收费标准发生了变化，取消了公摊电费和电梯费的额外收费，采取了统一收取基础物业费的一费制。具体的物业费收取标准根据当地物价局公布的规定而定。物业费的收费时间根据服务项目的不同有所不同。成都已开始执行物业费减免规定。以上是关于2024年空置房物业费减免政策的解读和最新规定的简要介绍。物业管理公司为业主或用户提供的服务项目收费时间有所不同。有些项目是一次性收费，有些项目是定期收取的，具体收费时间在新一年开始时进行。根据规定，已交付给业主的空置房物业费从交付之日次月开始计收。对于未入驻或连续超过一个月未使用的物业和车位，业主需要提前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定进行收费。
空置房申请减免物业费需要按照一定步骤进行，首先业主需要向物业工作人员提交减免信息，然后物业会要求业主提供空置期间的凭证。工作人员会对这些凭证进行核实和初步认定房屋是否空置。如果初步认定符合减免条件，物业公司会进行现场查看。完成这些步骤后，业主可以提交空置房物业费减免申请，经过物业公司内部审核后，业主就可以办理缴费了。
综上所述，空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业合同中明确约定空置房屋物业费可打折交纳，业主可以按照约定折扣交纳。