到房管局去查询户主，需要什么文件手续吗？

Question

两年前离婚了，协议上他同意将房子给我。但是这两年我们一直都没有公开表明离婚，所以房子也没有过户，现在我想查询房子的户主信息，我应该准备哪些东西呢？房产证不在我这，在他父亲那里。证号我也不晓得。

Answer 1

一、 到房管局去查询户主，需要本人身份证原件。
房产证，是房屋权利人取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；房产证包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证；除权利人和法律规定外，不得随意查询。
二、所有权证查询

所有权证和共有权证是国家地方行政部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋所有权归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
三、房产部门档案科查询
权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；

四、房产部门受理科
权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；

五、他想权利证书查询
房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询，除法律规定外其他人不得查询；
六、房产部门抵押科查询
若是已经办理贷款抵押登记，包括各种按揭贷款、抵押贷款等，权利人可以带着相关证明（受委托查询的需要带着公证委托书）前来办理；

七、司法机关依法查询

公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

Answer 2

持离婚协议，要回房产证，并改户主，假设房产证是他爸名下，一切都是空话。没房产证到房产局查不了什么，房产局也要保密个人隐私的。追问

谢谢您！

追答

没有房产证在房管局不能查的。

本回答被提问者采纳

Answer 3

没有房产证是查不了的，政府保护个人隐私。当然了有朋友在里面工作的话，另当别论。

Answer 4

Answer 5

房地产交易中心柜台查询房地产产权人：
1、需要业主本人持房产证、身份证和户口薄等资料；
2、如果不是本人查询，需要由业主本人开具的公证委托书和及以上相关证件；
3、流程：咨询台填写查询申请表格，需要填写物业的具体地址、所有产权人、房屋结构、面积、竣工日期、产证日期、房价总款等；
4、费用，约10-20元不等，不同地区有部分差异。