可以买部队分的房子吗？

Question

在北京，我姑姑一家都是一个后勤部队的职工，分的部队的房子，没有产权证。后来这个后勤部队听说归地方了，大院里面有住户有当兵的还有工人，请问如果我想买下的话，这种房子能买么，有什么风险没有？

Answer 1

这种房子是公寓房，没有产权证，部队改制以后很多单位的性质是国企市企，房子还是公寓房性质，没有产权证。北京新兴建筑公司就是总后搞建筑的部队改地方了的，但体制依然按国企性质运行。
这种房子买了自己住还可以，很不错，再往外租也行。就是卖不了，人家职工可以卖给你，你就没法往外卖了，因为没有产权证，房子还有随时被收回的风险。

Answer 2

公寓房，没有产权证，这种房子买了自己住还可以，很不错，再往外租也行。就是卖不了，人家职工可以卖给你，你就没法往外卖了，因为没有产权证，房子还有随时被收回的风险。

Answer 3

这种房子你买不到产权，任何时候都属于公家的

Answer 4

部队房产属于军产，或者说属于国家所有，不得在市场上销售。现在部队住房改革，分三块，即公寓房，属于内部周转房；房改房，属于在可以售房区内可以申请出售的房屋；经济适用房。
通过熟人可以购买部队干部家属居住房改房和经适房，但只能购得使用权。风险就是由于住房性质决定的，很难得到房产权。