2000年一个人拿100万买黄金，一个人拿100万买房，谁更有钱呢？

Question

如题所述

Answer 1

我们就假设两者持有之后没有再进行交易，一直持有到现在，看看谁更有钱？2000年的黄金的平均价格在279美元/盎司，而如今黄金的价格为1976美元/盎司，20年的时间涨了7倍，也就是如果在2000年花100万购买黄金，持有到现在这些黄金价值700万。

而买房则不固定的，因为全国每个地方的房价都不一样，我们这边就以深圳为例，2000年深圳的房价在2000元左右一平，而如今深圳的房子均价在5.5万左右一平，20年时间涨了27.5倍，如果2000年拿100万在深圳买房，那么现在手里的房产价值2750万。

其实买房的收益远远不止27.5倍，因为买房和买黄金不一样，买黄金有多少钱就只能买多少钱的黄金，而买房可以进行杠杆交易，只需要出一点首付就能从银行贷款，所以实际上会操作的话，100万在当时至少能买至少2到3套的房子，那么持有现在则不仅仅只有2750万，可能已经过亿了。那如果2000年有人拿100万存银行，放到现在又值多少钱呢？

由于2000年到现在央行的基准利率一直在变化，并且2015年央行全面放开存款利率，所以存款利息也并不固定。我们这边就假设这20年银行五年期平均存款利率为5%，那么这100万存20年总的利息是100万*5%*20=100万，20年的本息和为200万。

同样的100万，买黄金、买房子和存银行收益可以说相差甚大，存银行可以说是血亏，2000年的100万和现在的200万相比购买力完全不一样，买黄金收益虽然不错，但是跟买房相比，差距还是挺大的。当然这是在2000年，如果是放现在，因为国家对房价的管控，买房有可能20年后又是一番景象了。如果2000年，你有100万，你会怎么做？

Answer 2

买房的人更有钱。因为2000年的房价跟现在相比是非常便宜的，现在可以说是翻了几倍了。买基金的人可能会在2008年金融危机损失惨重。

Answer 3

相比之下，一定是买房的人赚的更多，2000年拿100万买房的话，到现在很可能房价已经翻了三四倍左右。

Answer 4

我觉得拿100万买黄金的人更有钱，因为这种人没有图物质，而是一种精神上的满足。

Answer 5

当然是拿100万买房的人更有钱了，因为如今的房价真的持续上涨，相比2000年，真的会翻到三倍到4倍之间。