我家的老房子,住了近30年,但没有土地证,房子可以重建吗

如题所述

是农村还是集体的,农村的要原拆原建必须经过乡镇批复。

国有土地的话,首先要有土地权属来源说明,取得规划部门批准,办理相关的国土证,才能重建追问

集体的

追答

可以的,如果人口增加了还可以增加适当面积,去当地规划部门和国土所领表填,国土所上报后经政府批复同意就OK了。

追问

另外生产队还扬言要我们出3万才准我们建房呢!

追答

只要你们户口是那个生产队的,就有权利免费获得宅基地使用权,如果是要你们出3万绝对是违规行为,可以反映

追问

我们户口都是的,但当时没有地,他们就说我们不是生产队的人

追答

只要户口在生产队就应该享受宅基地

追问

这样啊

追答

宅基地使用权宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。 这是相关法律法规

追问

谢了,这个很关键

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