一百万的贷款一个月利息是多少
银行贷款利息一般在央行贷款基准利率基础上浮动，近期央行贷款基准利率如下：一年期贷款利率为4.35%=4厘35；一到五年期贷款利率为4.75%=4厘75；五年以上的贷款利率为4.90%=4厘90。
房贷一般不会受到房价上涨或是下跌，主要是国家政策调控手段。而且银行贷款利息一般是不用厘来计算的，经常使用百分之几来计算，一般年息1厘表示为1%，月息1厘表示为0.1%，日息1厘表示为0.01%。
拓展资料
住房公积金最高贷款额度
1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力
贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率个人缴存率)
例如：借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为160元，个人和单位缴存率均为8%，其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元，个人和单位缴存率均为13%，则借款人月工资额为160÷(8%8%)=1000元，其配偶月工资额为286÷(13%13%)=1100元。
2、贷款额度不超过房价一定比例
购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房的，贷款额度不超过房价或建房造价的70%;
现住公房、危改还迁房和大修自有住房的，贷款额度不超过房价或修房费用的50%;
购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%;
置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%，同时购买公有住房产权的，贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。
2015年3月30日，央行发布通知：拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%；使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清房贷的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数
贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。
4、贷款额度不超过市房改领导小组确定的贷款最高限额
工资6000房贷能贷多少？如何计算自己的房贷额度？
去银行申请房贷，银行需要借款人出示自己的工资流水。如果借款人的工资流水不足月供的两倍，那么银行是不会发放贷款给借款人的。有不少借款人咨询，工资6000房贷能贷多少？如何计算自己的房贷额度？
工资6000房贷能贷多少？
工资6000的话，只能申请到3000元月供的贷款额度。假设借款人要贷款20年，那么按照每个月3000元的月供来计算，最多能够申请到70万元的贷款额度。
当然了，银行在发放贷款额度的过程中，还会计算借款人其他的个人综合资质。如果借款人名下还有其他的固定资产，可贷款的额度又会增加不少。如果借款人个人信用不是很好的话，可能申请到的额度不足70万元。
至于贷款期限，一般来说，贷款期限越长，其利率就会越高，借款人的利息负担就会更大。贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求。在此前提下，需要考虑本人的经济偿还能力，避免每期还款金额过高，压力过大。
如何计算自己的房贷额度？
房贷首付比申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。
总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。
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想买一套100万的房子，只有30万，月工资4千可以贷款吗？
这需要参考你的综合偿还能力，月工资只不过是参考的标准之一。
在买房之前，很多人会通过申请个人住房贷款的方式来买房。对那些偿还能力有限的人来说，我个人建议大家综合评估自己的偿还能力，最好能够按照自己的能力来办事。如果一个人盲目为了买房人买房的话，这个人的风险承受能力就会进一步降低，有些人可能会因为偶然事件而突然断供，这会严重影响到一个人的生活质量。
你需要评估自己的综合偿还能力。
在申请个人住房贷款之前，我建议你首先评估自己的综合偿还能力，你不仅需要参考自己的月收入，同时也需要综合评估自己的负债水平和其他收入渠道。如果你能够保证自己的收入是月供的两倍以上的话，你完全可以根据自己的实际需求配置属于你的房产。
100万元的房子的贷款总额可能会达到140万元。
如果粗略计算的话，当你付了30%的首付之后，你的贷款和利息总额可能会达到140万元。如果按照30年来分期的话，你每个月所需要偿还的房贷月供是4100元左右。也正是因为这个缘故，你的工资正好能够覆盖你的房贷月供。我觉得你需要进一步评估自己的生活开支问题，因为你不可能把自己的全部收入都用于偿还房贷。
你需要进一步提高自己的收入水平。
一般来说的话，每个人的房贷水平最好不要超过自己收入的1/2。如果你本身有其他负债，你也需要考虑其他负债的月供情况。对于多数年轻人来说，我建议年轻人最好先积累自己的资产，在非必要的情况下，年轻人没有必要着急买房，因为买房会套牢一个人的现金流，同时也会让这个人丧失更多的发展机会。
北上广深如何获公积金贷款最高额度？月收入需要多少？
北京、上海、广州、深圳房价高，这我们都知道。而通过公积金贷款买房则是我们这些打工族梦寐以求的。但是，公积金贷款额度是有限的，而且，对不同的缴存余额、缴存数与缴存期，贷款额度也不同。所以，要想能多贷款，你的工资也要足够高。那么，北上广深如何获公积金贷款最高额度？月收入需要多少？
1、北京
北京的公积金贷款额度以家庭为单位，不管是一个人贷款还是一家人夫妻共同贷款，额度最高都是120万元。
如何贷到最高额度？
个人贷款：每月缴存额需要达到772元，即按照12%的比例缴纳住房公积金，个人月收入达到6434元，才能贷到最高额度120万元。
夫妻贷款：只需要二人的月缴存额之和不低于916元，就能贷120万元。只要二人月收入都在3817元之上，就能贷120万元。
2、上海
上海对个人贷款与夫妻贷款额度作区分对待。个人最高可贷50万元，夫妻最高可贷100万元。不管是个人贷款还是夫妻共同贷款，还另有一个附件约束条件：贷款金额不能超过每人公积金账户储蓄余额的40倍。
跟北京以夫妻二人月缴存额之和计算不同，上海要求夫妻每个人都要达到缴存标准。
如何贷到最高额度？
个人贷款：月缴存额需不低于389元，按照月缴存比例7%计算，即个人月收入不低于5558元，同时个人公积金账户储蓄余额至少为12500元，则最高能贷50万元，
夫妻贷款：夫妻每人月缴存至少达到389元，按照月缴存比例7%计算，每人月收入不低于5558元，每个人公积金账户储蓄余额至少为12500元，夫妻就可贷款100万元。要注意的是，在上海，并不是夫妻二人收入一共达到11116元就可以贷款100万元，而是需要每个人都至少达到5558元的收入。
3、广州
广州的贷款额度对个人和夫妻也有不同，但与上海不同，广州的夫妻贷款最高额度少于个人贷款最高额度的二倍。单身族申请住房公积金贷款，最高额度为60万元。夫妻共同申请，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高不超过100万元。
在缴存比例上，广州跟北京和上海不同，广州的公积金缴存比例并不固定，可以是月收入的5%到20%之间，但规定个人缴存比例不得低于单位缴存比例。
广州的最高可贷额度计算比较复杂，公式是：账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数=最高可贷额度。
如何贷到最高额度？
个人贷款：假设距离退休还有30年，每月缴纳额需至少达到1471元，即月收入至少7355元，才能贷款60万元。
夫妻贷款：假设两人距离退休还有30年，每人每月缴纳额至少达到1226元，即每人月收入至少6130元，才能贷款100万元。
4、深圳
相比上海的40倍，深圳对公积金账户余额的要求更加严格。不管是个人贷款还是夫妻共同贷款，可贷额度不能超过公积金账户余额的14倍。
深圳与广州一样，公积金缴存比例不固定，可以是月收入的5%到20%之间，但规定个人与单位的缴存比例要一致。
个人最高可贷50万元，夫妻共同贷款最高可贷90万元。
深圳还要求，每月等额本息还款额不能超过个人或夫妻月收入的50%。但跟广州不同，深圳对每月缴存额没有规定。
如何贷到最高额度？
个人贷款：公积金账户余额至少35715元，同时月收入至少达到4353元。
夫妻贷款：夫妻公积金账户余额之和至少64286元，同时夫妻总收入至少7834元，即平均每人月收入需要达到3917元。
发现，如果是夫妻共同贷款，若想贷到最高额度，北京的收入要求最低，广州的收入要求最高。如果是个人贷款，北京最多能贷的金额最高，上海和深圳最多能贷金额最低。
工资流水7000可以贷多少钱？算一笔账你就知道了！
大家都知道，如果一个购房者想要申请银行的个人住房贷款，在申贷资料里，必须要准备的就是收入证明和银行流水。如果购房者提供的银行流水不过关，那么银行就有可能拒绝购房者的房贷申请。工资流水7000可以贷多少钱？算一笔账你就知道了！
工资流水7000可以贷多少钱？
首先购房者要了解，银行的房贷有硬性规定，购房者的每月收入需要是月供的两倍。假设购房者的工资流水为7000元，那么最大可承受的月供额度就为3500元。
如果购房者想要申请30年的房贷额度，那么按照每月还3500元的月供来看，大约可以贷100万左右的房贷。如果购房者想要申请20年的房贷额度，那么按照每月3500元的月供来看，大约可以申请80万左右的贷款额度。
不过以上只是理论性的计算方法，毕竟银行在审批贷款时，还会考虑到购房者是否有其他需要偿还的贷款、个人工作是否稳定等情况。在实际操作中，月工资7000元的购房者大部分都是申请的70万元左右的房贷。
另外还需要注意的是，如果购房者是已婚，那么银行除了要看购房者的个人流水之外，还需要看购房者配偶的工资流水。如果购房者的工资流水为7000元，配偶的工资流水为3000元的话，购房者想要申请百万左右的房贷还是非常有可能的。
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