你知道吗？根据《商品房销售管理办法》，开发商必须为所售商品房承担质量保修责任。合同中应明确保修范围、期限与责任。保修期从交付那一刻开始计算哦！
🔍保修期限小贴士
商品住宅的保修期不能短于建设工程承包单位的质量保修书约定的期限。如果短于规定的最低保修期，那它就得按照那个规定来。例如，屋面防水的保修期是五年。如果商品房交付后立即使用，保修期就是五年。但如果过了一段时间，比如一年，保修期就剩下四年，开发商对购房者的承诺也不能少于四年。
🔥房屋质量问题怎么办？
如果买的房子有质量问题，而且这个问题严重到影响居住安全，比如地基下沉、房屋倾斜等，买受人可以要求解除合同。对于其他常见的质量问题，如屋面漏雨、墙面脱落等，开发商需要承担修理、退房、换房、赔偿等法律责任。
🔍遇到问题怎么办？
如果房子有质量问题，最好请工程质量检测机构来检测，然后根据检测结论来处理。
👉买房要注意的事项
买房是大事，质量不能马虎！了解这些，让你的权益得到更好的保障！
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