租赁合同无效后的已付租金怎么办

Question

如题所述

Answer 1

退还。根据查询房管局网站得知，在房屋租赁时，租赁合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋，合同已实际履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。