网传一个视频中穿着西装的年轻男子在业主门口前大声吼叫着,并且态度十分的嚣张和跋扈,尽管业主心平气和的和他说自己为什么没有缴费。但是这名男子依然不依不饶的和业主大喊着。视频中这个穿西装的男子是万科物业的员工。因为这个业主没有按时缴纳物业费,所以他上门儿来催缴业主缴纳物业费。虽然业主向这名男子说明自己没有缴费是因为这些收费不合理。但是,他依然没有停止自己大喊大叫的催缴方式。那么对于这种催缴方式肯定是不对的。
物业是为业主提供服务的,即便业主故意不缴纳物业费,也不能上门大喊大叫催缴。
物业的员工是代表着物业公司形象的,业主不单单是买了一个小区的房子,还购买了物业公司的服务。一个好的物业也会让整个小区的房价提升。现在人非常关注服务态度,一个好的物业也是吸引人们去购买房子的原因之一。物业作为一个服务者首先要让业务高兴,让业主满意,而不是给业务添堵,毕竟物业是业主养活的。说的极端一点,即便是业务恶意不缴费,物业也不能这个态度去催缴,要照顾客户的情绪,实在不行就通过法律手段去解决,而不是这样大吼大叫,影响物业和企业的形象。
大吼大叫的催缴方式容易让业主精神紧张,从而诱发各种冲突。
视频中这位业务的脾气还是比较不错的,面对着这样态度的物业人员还是没有和对方吵架甚至打架。但是并不是所有的业主都和这位一样。换一个脾气暴躁的业主很有可能就打起来了,如果打斗严重的话,双方可能还会面临巨额医药费和牢狱之灾。所以这种催缴方式是极具风险的,而且费力不讨好,影响业主与物业之间的关系。
希望通过这次事件能给物业公司一个警告,平时要服务好业主,面对意见不统一时也要通过柔和的方式去协调解决。这样企业才会有口碑,才会做大做强。