外墙渗水一般有两种方案:
一是把内墙全部铲除,从内部修补;刷防水或堵漏剂,可以暂时缓解渗水的问题。
二是凿开外墙漏水处,在外部处理;使用油性的防水涂料或黏贴卷材类防水材料,再加钢丝网水泥砂浆粉刷,解决外墙渗水问题。
内部处理只能缓解不能根治,外部处理虽然工作量较大,但是能够根本性的解决问题。
一、外部修复具体方式
方法一:注浆法
即对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理。
1、凿开渗水部位,仔细检查渗水原因。
2、对窗口、飘窗板及外墙明显开裂的部位,采用压力灌浆,堵塞和切断所有渗漏水通道。可以使用快硬微膨胀水泥浆料,水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等灌浆料。
3、外墙涂料修复,用防水腻子刮2遍找平,其他按照工艺要求做。
方法二:同墙体修复
1、先用防水灰膏对外墙瓷砖缝进行封堵,重点将所有裂缝、空洞等有缺陷处补好。
2、用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍,形成约1mm厚的连续防水层。
3、在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂,如有机硅防水剂。
这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水,并有较强的耐久性。
二、内墙堵漏处理
方法一:涂防水膜
可以利用防水砂浆或聚氨酯等其他防水材料,涂在出现渗漏的内墙部位,形成一层防水膜。这样通过防水膜形成室内室外之间的移到隔层,可以阻止外墙积水再渗入。
方法二:堵漏剂或高压注浆修补
用专门的设备将堵漏剂注入到裂缝之中,可以将室内墙面的裂缝堵住从而达到防水的目的。
1、找出裂缝的位置。
2、在裂缝的两端大约150mm处用注浆针头配套的钻头打孔。
3、将止水针头埋入墙面。
4、用注浆机将堵漏剂或注浆材料注入到针头中,再通过针头注入漏水裂缝中。
外墙渗水可能是由多种原因引起的,例如外墙材料老化、防水层损坏、外墙结构裂缝等。以下是一些处理外墙渗水的方法:
检查外墙:首先,需要检查外墙是否存在裂缝、空洞或其他问题。如果外墙存在问题,需要及时处理。
修复防水层:如果外墙防水层损坏,需要修复防水层。可以选择在外墙防水层上铺设一层防水塑料或防水涂料,以确保外墙不受水的影响。
更换外墙材料:如果外墙材料老化或已经腐烂,需要更换外墙材料。可以选择更换外墙砖、外墙石材等。
封闭外墙裂缝:如果外墙存在裂缝,可以使用密封胶或嵌缝材料来封闭裂缝。这可以帮助减少水从裂缝中进入外墙。
安装外墙挡水板:安装外墙挡水板可以帮助阻止水从外墙进入室内。可以选择安装金属挡水板或石材挡水板。
需要注意的是,处理外墙渗水需要根据具体情况来确定最佳方法。如果外墙渗水严重,可能需要拆除部分外墙材料并进行彻底维修。因此,在处理外墙渗水之前,最好咨询专业工程师或建筑维修人员的意见。