为什么同一个小区临街的楼层带底商的比不带底商的楼层低？

Question

如题

Answer 1

同一个小区临街的楼房带底层商的比不带底商的楼层低，一是考虑到楼间距的采光问题，二是底商的楼层根据商业需要建造。供参考。

Answer 2

同一个小区临街的楼层带底商的比不带底商的楼层低，这是因为带有底商的挑高一般都比较高，也就是说底商占用了其他楼层的挑高，大致就是这个情况。

Answer 3

首先,带底商的房子居住年限跟住宅一样,属于70年,可由购买业主或开发商自主经营,不少业主买来投资,出租或自营商铺的可能性较大,但居住可能性较小,主要是住宅底商,就需要考虑到未来底部商铺经营起来后的噪音问题、房屋安全性、居住不舒适等因素.另外本身一楼、二楼就有通风不佳、采光不好、潮湿等问题,更加不适合居住.因此,对于楼上的住户来说,如果购买

2.
由于底商全部对外经营,难免会有各类人出入,这样安全性并不能得到保证,虽然为了确保安全问题,商业出入口与小区出入口区别开来的,是独立的,但对于安全性也无法做到绝对有保障,毕竟小区门禁、保安如果哪一部分出现纰漏,居住者安全都无法被保证.

3.
带底商的房子普遍要面临噪音大,污染多,卫生差这些情况,尤其是靠近主干道的住户,由于路上车辆行

Answer 4

因为同一个小区临街的楼层代理商铺的要高一些，因为底下有商铺

Answer 5

这个商铺楼层是根据基础的地基决定的，同时这个也是和设计息息相关的，楼层低造价也是低一些的。